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一堂用20萬換來的理財教訓課


西元1990年以後出生的年輕人,大多因為薪水低、消費高,每個月的薪水一下來,就花到所剩無幾,而被普羅大眾戲稱為「月光族」。但現年26歲的房地產業務陳泓淯,每個月卻能存下將近6成的薪水。如此會存錢,其實要追溯到剛上大學時,他曾因聽信明牌,在股市中慘賠6位數的經驗。

剛上大學時,陳泓淯手上沒多少錢,但從小就愛「存東西」的他,滿腦子想找東西投資,就在市場一片看好中,買進了人生中的第一檔股票宏達電(2498)。

問起陳泓淯當時為何會買進宏達電?他笑說:「那時大家都在講,感覺會賺就去買了。」再加上當時自己也不知道要買什麼,而「宏達電」常出現在媒體版面,讓他覺得好像只要價錢往上漲一點,隨便都能賺進大把鈔票。
 

第一次買股賠掉20萬
入房產業重拾投資信心


第一次買股票,就憑「感覺」入場,當時陳泓淯的爸媽便非常反對,並不斷問他是否對股市有足夠的了解?而事實證明,父母問得有理,因為他最後真的把錢賠掉了一半。

感覺終究只是感覺,在當時不管是個股的基本面、技術面、籌碼面等,陳泓淯沒有一樣看得懂。「看到它漲了,就希望它漲更高,所以沒賣,碰到跌了,不甘心賠錢,希望等它升回來,還是沒賣。」陳泓淯就這樣抱了3年,直到錯過2、3次機會後,才下定決心認賠出場。

「我結清出來的時候,大概損失50%。」一支放了3年的股票,讓陳泓淯賠了20萬元,而這對當時的他來說,是一筆非常龐大的金額。陳泓淯表示,以前薪水不怎麼樣,從沒想過自己一夕間會賠這麼多,而這筆錢,還是他從小到大一點一滴存下來的,所以後來好一段時間,都沒再接觸股票。他說,那次學到了一個教訓,「不懂就不要去碰」,後來也再不會為買而買。
從資訊科系畢業後,陳泓淯沒有從事相關工作,反而是進入房地產業,做起國際地產代銷。會做出這樣的決定,陳泓淯坦言,當時思考很久,認為自己對資訊業沒興趣,於是反思從小最感興趣的事物是「投資」。正巧在他畢業那年房市正熱,「感覺很好賺」,才毅然決然踏入了房產領域。

國際地產業務涵蓋的案件種類繁多,除了資料必須準備充足、解說能力要強,最重要的是得讓客人信任你、願意跟隨你出國。而這些高資產族群對於細節又特別重視,光是數字算錯了改掉,就會認為銷售員不夠專業。陳泓淯說,面對這些客戶,「寫錯一個字,他們可能就不買了。」雖然壓力很大,但也因為這樣的工作環境,讓陳泓淯開始對「數字」有了更精確的概念,加上受到週遭同事的薰陶,決定再次開始勤理財、做投資。
 

用Excel做好分類記帳
每月存下6成薪


進入房地產業至今3年的陳泓淯,因為常帶著高資產族群出國看房,跟在他們身邊,也累積了不少財務方面的知識,並使用Excel表單將自己的外匯、投資做詳細紀錄。

「我的個性比較喜歡東西整齊明瞭,所以分類記帳對我來說是很必要的。」陳泓淯分享,記帳時他會分幾個部分做記錄:一是薪水收入的來源、日期、金額;二是股票基金類,紀錄買賣時間、項目、金額、損益;外匯的部分則是以貨幣分類,並記錄兌換的外幣金額、匯率、加總及損益……

全文未完,完整內容請見《Money錢》2018年1月號第124期

 

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