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南台灣房市繼高雄市之後,又有一個區域崛起。台南市在建商資源挹注及低基期的支撐下,房價具有補漲空間,成為投資置產的另一個選擇。 台南市是台灣人最愛的旅遊休閒地點,一般講到台南,談論的主題不外乎美食與古蹟。然而從去年底以來,台南的房市交易也開始火熱了起來,在6都之中,台南市是房價最便宜的區域,中古屋平均房價都仍在1字頭,甚至部分區域的預售屋產品也有1字頭價位可尋,成為目前全台房市最具補漲空間的區域。 一位深耕台南房市10多年的房地產達人說,目前政府打房都聚焦北部,使得遠雄、興富發、聯上、國揚等上市櫃大型建商紛紛移往中南部覓地,因為看準台南房價為6都中最低而陸續進駐,讓台南房市在台灣房市一片淒風苦雨中仍逕自發光。另外,台南因獎勵容積移轉的優惠政策將於6月底取消,促使建商加速搶照,估計未來推案量將會大幅增加。 事實上,台南房市因價格低迷許久,早在去年就有北部外來客到此投資置產,他們所看好的正是台南房市具有補漲空間,因此打算長期持有,先當包租公、包租婆坐等房價上漲。熟悉南台灣房市的永慶不動產副總經理楊政曉說,台南成交量自去年下半年以來,量能增加幅度超過1成,比高雄來得高,可見市場資金易往低單價的地區流動。 從台南房市分布來看,最值得關注的區域為東區、北區、永康區,這3個區域也是目前成交最熱門的地方,其中又以東區為最,大型建設、豪宅區、知名建案、熱門商圈都集中在此,使得東區房市炙手可熱。  

台南房價1字頭具補漲空間

2015/05/21
台南房價,國揚

南台灣房市繼高雄市之後,又有一個區域崛起。台南市在建商資源挹注及低基期的支撐下,房價具有補漲空間,成為投資置產的另一個選擇。

台南市是台灣人最愛的旅遊休閒地點,一般講到台南,談論的主題不外乎美食與古蹟。然而從去年底以來,台南的房市交易也開始火熱了起來,在6都之中,台南市是房價最便宜的區域,中古屋平均房價都仍在1字頭,甚至部分區域的預售屋產品也有1字頭價位可尋,成為目前全台房市最具補漲空間的區域。

一位深耕台南房市10多年的房地產達人說,目前政府打房都聚焦北部,使得遠雄、興富發、聯上、國揚等上市櫃大型建商紛紛移往中南部覓地,因為看準台南房價為6都中最低而陸續進駐,讓台南房市在台灣房市一片淒風苦雨中仍逕自發光。另外,台南因獎勵容積移轉的優惠政策將於6月底取消,促使建商加速搶照,估計未來推案量將會大幅增加。

事實上,台南房市因價格低迷許久,早在去年就有北部外來客到此投資置產,他們所看好的正是台南房市具有補漲空間,因此打算長期持有,先當包租公、包租婆坐等房價上漲。熟悉南台灣房市的永慶不動產副總經理楊政曉說,台南成交量自去年下半年以來,量能增加幅度超過1成,比高雄來得高,可見市場資金易往低單價的地區流動。

從台南房市分布來看,最值得關注的區域為東區、北區、永康區,這3個區域也是目前成交最熱門的地方,其中又以東區為最,大型建設、豪宅區、知名建案、熱門商圈都集中在此,使得東區房市炙手可熱。
 

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