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情人節買房送女友,險賠100萬斡旋金

 

(管哥 / 42歲 / 軟體公司老闆)


我出生在嘉義鄉下,小時候與母親相依為命,母親天生有點殘疾,父親又外遇離家,因此對子女占有慾很強。我寫程式有天分,創立軟體公司,第一次倒閉,第二次做起來,現在年營收約有10億元。

可能家庭不完整的關係,我一直不懂得怎麼討好女生。雖然斷斷續續有女友,但最後都嫌我比較愛工作,整天寫程式沒陪她,因而分手。

母親要我買房子給她,讓她安心。2004年我花了近千萬元,在台北市承德路一間大樓買了2房的屋子。結果她住不習慣台北市,嫌吵,我又在嘉義市中心花400多萬元買另一間3房的大樓屋子。儘管母親變成獨居老人,卻比住在台北滿意,我也得到自由的空間。
 

初次約會長聊8小時
談戀愛感覺像中樂透


去年幫某位客戶寫程式,在對方公司認識一個企畫,她和我以前認識的女生不一樣。我不否認男生是視覺動物,她長得乾淨清秀,講話很有內容,可以跟我聊創業路上的心情。初次約會就聊了8個小時,這是我第一次這麼開心。我像中了愛情之毒,每天都到她公司樓下咖啡廳,邊寫程式邊等她下班。追了她3個月,終於點頭答應和我交往,那滋味我不會說,42歲了,我覺得自己像是中樂透。

這時傷腦筋的事情來了,她是個有個性的女孩,家境富裕,不愛鮮花也不愛名牌包,我開始煩惱該怎樣討她歡心。西洋情人節快到了,我想來想去,想到她愛小動物,養了3隻狗,平常再忙都會帶狗去住家附近公園走一走,靈機一動:不如買間靠近公園的房子送給她好了!

別說我瘋狂,買房子送母親這件事,讓我得到很大的靈感。我愛女友,這樣的禮物應該夠大方吧!剛好我幫某大品牌房仲寫過程式,所以就隨便選了一家該房仲在新北市的分店,走進去說我想買房子。我的條件很簡單,要有電梯的社區大樓,靠近公園,當然公園必須可以遛狗,要雙車位,我們兩人都可以載狗看醫生或出去玩。最後房仲挑了一間開價2180萬元、屋齡約18年的大樓物件給我,扣除車位,每坪開價約53萬元,離兩個公園走路都只要5分鐘距離。
 

買房討女友歡心
反而弄巧成拙


要出價的時候,我發現自己沒概念,因為離情人節只剩不到1個月,中間還卡了個農曆年,我突然害怕買不到!房仲慫恿我,這間大樓有其他買方在問,要我趕緊出價、付斡旋金。我心一橫,出了1900萬元,房仲要我簽下本票,說斡旋金要收100萬元,讓賣家感受到誠意,這樣農曆年前就辦下來的機會才高,反正如果成交,斡旋金就直接轉訂金,不會吃虧。

過了3天之後,接到仲介電話,說賣家同意出售,現在只差買賣雙方坐下來簽約。我說且慢且慢,女朋友還沒看過房子,我請仲介鑰匙借我,想先給她一個驚喜!結果真是嚇壞我了。交往幾個月來,我們沒吵過架,但是當我很神秘的帶她進入這間大樓,「登愣」一聲開門秀出房子給她看,問她喜不喜歡時,她竟然對我大發脾氣!

她說她很討厭這個區域,從來不想住在這裡,生氣我做這麼大的決定沒有先知會她,也嫌價錢未免太離譜,無論如何,希望我把房子退訂。但是當我回頭去找仲介時,又被嚇一次,仲介說賣方已經同意出售,要不就走完簽約程序把房子買了,要不就是100萬元的斡旋金被沒收。我趕快去問公司的法務怎麼辦?這比被客戶倒帳還挫折。法務看了契約,竟然說對我很不利,大概可以主張的是超收不合理斡旋金,還有從契約有7天審閱期來下手。我想找房仲談判,他卻叫我直接找總公司,要打官司也隨便我!

損失100萬元事小,但惹到女友生氣事大,事情發生之後她明顯變冷淡。有人會說買房子給她還嫌,要我「放生」。唉!她家境很好,如果家人幫她在市中心買房也不難,所以不是錢的問題。

最後我正準備請律師時,仲介主動和我談判用賠償40萬元和解,我不想再拖時間,就同意了。40萬元換一個買屋經驗,也換一個戀愛經驗,不是有房子就有女生愛,但到底怎樣可以讓她更愛我?我還是搞不懂。


李兆華小檔案

曾任職《Money錢》等雜誌,有16年平面財經媒體經歷。目前任職57東森財經新聞台。
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李兆華


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