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想在高房價的台北市擁有房子，是許多人的夢想，但是實現難度高，而年僅37歲的尹皓，卻已經買下2間房子，靠的就是嚴格執行存錢計畫，才能攢下第1桶金30萬元，用來做為購屋頭期款。頻遇惡房東大學就啟動購屋夢從19歲起，尹皓就非常渴望在台北市擁有自己的窩，這個夢想源自於不好的租屋經驗。就讀政大時，尹皓在木柵租屋，曾碰到房東突然說下學期起房租要調漲1000元，完全沒有討價還價空間；還有一次，某位房東臨時通知房子賣掉了，要他下個月打包走人，沒有商量餘地；甚至也曾碰上一名斤斤計較、水電費分配不均的房東，讓他感覺非常差。除了房東，室友也有一堆問題。尹皓就碰到一名衛生習慣不佳的室友，把垃圾堆在陽台發臭好幾天也不處理，讓有潔癖的他抓狂。這些都讓尹皓萌生買房子的念頭，只是對一名大學生來說談何容易？但是尹皓沒有放棄，他到處兼差，幾千元、幾千元慢慢的攢，當累積到1萬元時，就拿到銀行做定存。大學畢業那年，他已有10萬元定存。第1桶金當頭期款 26歲晉身有殼階級退伍後，尹皓在台北市某傳播公司擔任企畫，月薪2萬7000元。為了省房租，他回到最熟悉的木柵租套房，每月房租5000元。在扣除必要支出後，強迫自己每月至少存下1萬元，用來定期定額申購2檔科技基金。在存錢同時，尹皓也積極看房子，一路從深坑看到台北市西門町，最後鎖定交通便利、返回桃園最快的西門町做為購屋地點。在覓屋2年後，他發現一個套房預售案，總價191萬元，只要先付30萬元，動工後每個月支付1萬元，就能輕鬆擁有自己的家。雖然對於購買預售屋的風險並不清楚，他還是決定把基金贖回、定存解約，抱著所有財產30萬元簽訂。就這樣，尹皓26歲就實現了購屋的夢想。「購屋夢雖然圓了，但是房子在蓋的那2年卻很苦。」尹皓說，當時一邊租屋、一邊繳預售屋工程款，每月光是花在房屋的開銷就要1萬5000元，超過薪水的一半。為了省錢，他和學弟妹一起搭伙吃素，每人出30元，就能煮出一頓豐盛晚餐，並謝絕所有奢侈娛樂。「從那時起，他就變成『省錢一哥』，一直到現在還是維持節儉好習慣，」朋友愛麗絲說。好不容易熬到交屋，裝潢跟買家電共花了30萬元，已無存款的他只好動用保單貸款、銀行小額信貸。為了加速還錢，減少利息負擔，他下班後還去兼差，假日也拼命找賺錢機會。半年後終於還完30萬元小額信貸，每月房貸支出也降到月薪的三分之一，終於可以喘口氣。訂目標＋強迫儲蓄加速存下第2間屋搬進新家後，尹皓跳槽到另一家公司，從企畫轉行當公關，薪水成長1倍，付房貸輕鬆許多，但他不急著還清房貸，因為他想要買更大的房子。每月扣除房貸後，尹皓又開始存2萬元，投資工具仍是選擇最熟悉的基金。今年初，看到基金投資金額達160萬元，尹皓心裡盤算：若是以2成頭期款150萬元計算，可以買總價750到800萬元的房子，假設權狀20坪，單價約40萬元。有了購屋方向後，他鎖定增值空間大的信義計畫區。今年5月，終於在永春捷運站看到符合預算、臨近公園的2房公寓，最後以750萬元成交，原本的套房則以1萬元出租給朋友，用來貼補房貸，讓2間房子的房貸支出控制在月薪的三分之一左右。購屋圓夢後，這位黃金單身漢現在的新目標，就是趕快找到女主人，和他一起分享成家的喜悅。本文摘錄自《Money錢》NO.34期封面故事延伸閱讀： >>郭念青身兼多職26歲存400萬 >>夏韻芬教你做理財妙管家 >>趙靖宇、林萃芬：這樣溝通家計就對了 >>記帳十八年結婚二年還清房貸，張凱敦教妳成為記帳達人 >>3款超好用記帳App，讓妳1年多存6萬元

尹皓買屋圓夢37歲存2間屋

2015/11/21

尹皓，第一桶金，記帳

20,454

作者：賴雅淳攝影：張家禎

小原大

想在高房價的台北市擁有房子，是許多人的夢想，但是實現難度高，而年僅37歲的尹皓，卻已經買下2間房子，靠的就是嚴格執行存錢計畫，才能攢下第1桶金30萬元，用來做為購屋頭期款。

頻遇惡房東
大學就啟動購屋夢

從19歲起，尹皓就非常渴望在台北市擁有自己的窩，這個夢想源自於不好的租屋經驗。

就讀政大時，尹皓在木柵租屋，曾碰到房東突然說下學期起房租要調漲1000元，完全沒有討價還價空間；還有一次，某位房東臨時通知房子賣掉了，要他下個月打包走人，沒有商量餘地；甚至也曾碰上一名斤斤計較、水電費分配不均的房東，讓他感覺非常差。

除了房東，室友也有一堆問題。尹皓就碰到一名衛生習慣不佳的室友，把垃圾堆在陽台發臭好幾天也不處理，讓有潔癖的他抓狂。這些都讓尹皓萌生買房子的念頭，只是對一名大學生來說談何容易？

但是尹皓沒有放棄，他到處兼差，幾千元、幾千元慢慢的攢，當累積到1萬元時，就拿到銀行做定存。大學畢業那年，他已有10萬元定存。

第1桶金當頭期款
26歲晉身有殼階級

退伍後，尹皓在台北市某傳播公司擔任企畫，月薪2萬7000元。為了省房租，他回到最熟悉的木柵租套房，每月房租5000元。在扣除必要支出後，強迫自己每月至少存下1萬元，用來定期定額申購2檔科技基金。

在存錢同時，尹皓也積極看房子，一路從深坑看到台北市西門町，最後鎖定交通便利、返回桃園最快的西門町做為購屋地點。在覓屋2年後，他發現一個套房預售案，總價191萬元，只要先付30萬元，動工後每個月支付1萬元，就能輕鬆擁有自己的家。

雖然對於購買預售屋的風險並不清楚，他還是決定把基金贖回、定存解約，抱著所有財產30萬元簽訂。就這樣，尹皓26歲就實現了購屋的夢想。

「購屋夢雖然圓了，但是房子在蓋的那2年卻很苦。」尹皓說，當時一邊租屋、一邊繳預售屋工程款，每月光是花在房屋的開銷就要1萬5000元，超過薪水的一半。為了省錢，他和學弟妹一起搭伙吃素，每人出30元，就能煮出一頓豐盛晚餐，並謝絕所有奢侈娛樂。「從那時起，他就變成『省錢一哥』，一直到現在還是維持節儉好習慣，」朋友愛麗絲說。

好不容易熬到交屋，裝潢跟買家電共花了30萬元，已無存款的他只好動用保單貸款、銀行小額信貸。為了加速還錢，減少利息負擔，他下班後還去兼差，假日也拼命找賺錢機會。半年後終於還完30萬元小額信貸，每月房貸支出也降到月薪的三分之一，終於可以喘口氣。

訂目標＋強迫儲蓄
加速存下第2間屋

搬進新家後，尹皓跳槽到另一家公司，從企畫轉行當公關，薪水成長1倍，付房貸輕鬆許多，但他不急著還清房貸，因為他想要買更大的房子。每月扣除房貸後，尹皓又開始存2萬元，投資工具仍是選擇最熟悉的基金。

今年初，看到基金投資金額達160萬元，尹皓心裡盤算：若是以2成頭期款150萬元計算，可以買總價750到800萬元的房子，假設權狀20坪，單價約40萬元。

有了購屋方向後，他鎖定增值空間大的信義計畫區。今年5月，終於在永春捷運站看到符合預算、臨近公園的2房公寓，最後以750萬元成交，原本的套房則以1萬元出租給朋友，用來貼補房貸，讓2間房子的房貸支出控制在月薪的三分之一左右。

購屋圓夢後，這位黃金單身漢現在的新目標，就是趕快找到女主人，和他一起分享成家的喜悅。本文摘錄自《Money錢》NO.34期封面故事