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一般人買屋背負房貸，經濟壓力驟增，若再加上房貸壽險支出，負擔更大，不過法國巴黎人壽台灣分公司總經理陳鼎中仍建議，房貸戶在財務能力許可下，還是應該做好專款專用的配置。房貸壽險對購屋族來說並不陌生，因為當購屋族與銀行洽談房屋貸款時，承辦人員多會釋出相關訊息。回歸到房貸壽險的內涵，其實就是與房貸連結的定期壽險，主要是銀行為了確保債權，而與保險公司一同開發的商品，用意在於若被保險人不幸身故，不致因繳不出房貸而導致銀行業務有所虧損。法國巴黎人壽台灣分公司總經理陳鼎中表示，房貸壽險在成熟國家滲透率高，歐美或是鄰近的日本，投保率高達8成，日本有些銀行甚至規定申請房貸時要同時投保房貸壽險，才不會因為主要經濟來源者不幸發生意外，家人卻面臨沒有房子居住的困境。綜觀近3年房貸壽險理賠資料顯示，法國巴黎人壽在台灣理賠金額約3.1億元，總計幫助120個家庭，平均理賠金額210萬元，較2014年國人有效契約平均保額78萬元還高，其中最高的單一理賠金額為3千多萬元，是2014年復興航空澎湖馬公空難的罹難者。加保房貸壽險有助房貸戶控管風險陳鼎中指出，該名保戶在投保了房貸壽險一個多月後，不幸遭遇空難，由於房貸壽險除了一般的身故或全殘保障，也有多重保障內容，例如「特定意外傷害身故保險金」，提供保戶搭乘不同交通工具時得到不同保險保障，分為空中公共交通工具3倍、水上交通2倍，以及陸上交通1倍保障。以該保戶投保金額，即房貸900多萬元，因飛機失事而身故，特定意外傷害身故保險理賠金額為900多萬元的3倍，約2700萬元，再加計身故保險金900多萬元，因此合計理賠總額約為3700萬元。再以今年2月台南維冠大樓倒塌案例來說，法國巴黎人壽的一位保戶不幸罹難，最後留下年邁父母和房貸200多萬元，該保戶當初並未全額投保，僅投保100萬元房貸壽險，最後理賠金清償房貸後，尚餘100多萬元房貸。陳鼎中表示，房貸戶其實正是最需要控管風險的族群，若能足額投保，當不幸降臨時，才能夠遺愛家人。房貸壽險主要在銀行通路進行銷售，承保的前提是必須要有房屋貸款，一般人無法逕行至保險公司承保，近年來屢有銀行貸款部門搭配房貸壽險強制銷售的情況，使得房貸戶有被剝兩層皮的不佳感受，對此，陳鼎中表示，房貸壽險的教育推廣確實需要持續進行。回歸到保險的意義，房貸戶也須更加重視風險控管，在家庭經濟許可的範圍內進行投保，但若不願意投保，也不該影響申貸條件。 @ 全文未完，閱讀更多內容請加入官網足期＋足額投保有效分散風險其實房貸壽險是「專款專用」概念，保費比一般定期壽險節省5%至10%，還可享有免體檢額度，以法國巴黎人壽房貸壽險商品為例，20足歲至55（含）歲，保額2千萬元以下免體檢，符合房貸族的高房貸保障需求。陳鼎中表示，房貸壽險是確保貸款人身故或殘廢時，家人無須為房貸操心，且身故保險金在選擇優先償還房貸餘額後還有剩餘的話，就會托付給指定受益人。對於一般人已經有了定期或終身壽險保障，是否還需要搭配房貸壽險？陳鼎中認為，背負房貸的家庭主要經濟來源，還是可以考慮，「因為當不幸降臨時，房貸壽險是專款付清房貸，至於一般的壽險保障是負責維持生活，若還要償還房貸，恐將排擠生活品質。」他也強調，無論是投保哪一種房貸壽險，秉持「足期投保＋足額投保」兩大原則，最能有效分散風險。

房貸壽險專款償還房貸

2016/08/26

房貸 , 房貸壽險 , 分散風險 , 平準型 , 遞減型 , 寬限期型

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作者：撰文：吳瑞菁攝影：張家禎

小原大

一般人買屋背負房貸，經濟壓力驟增，若再加上房貸壽險支出，負擔更大，不過法國巴黎人壽台灣分公司總經理陳鼎中仍建議，房貸戶在財務能力許可下，還是應該做好專款專用的配置。

房貸壽險對購屋族來說並不陌生，因為當購屋族與銀行洽談房屋貸款時，承辦人員多會釋出相關訊息。回歸到房貸壽險的內涵，其實就是與房貸連結的定期壽險，主要是銀行為了確保債權，而與保險公司一同開發的商品，用意在於若被保險人不幸身故，不致因繳不出房貸而導致銀行業務有所虧損。

法國巴黎人壽台灣分公司總經理陳鼎中表示，房貸壽險在成熟國家滲透率高，歐美或是鄰近的日本，投保率高達8成，日本有些銀行甚至規定申請房貸時要同時投保房貸壽險，才不會因為主要經濟來源者不幸發生意外，家人卻面臨沒有房子居住的困境。

綜觀近3年房貸壽險理賠資料顯示，法國巴黎人壽在台灣理賠金額約3.1億元，總計幫助120個家庭，平均理賠金額210萬元，較2014年國人有效契約平均保額78萬元還高，其中最高的單一理賠金額為3千多萬元，是2014年復興航空澎湖馬公空難的罹難者。

加保房貸壽險
有助房貸戶控管風險

陳鼎中指出，該名保戶在投保了房貸壽險一個多月後，不幸遭遇空難，由於房貸壽險除了一般的身故或全殘保障，也有多重保障內容，例如「特定意外傷害身故保險金」，提供保戶搭乘不同交通工具時得到不同保險保障，分為空中公共交通工具3倍、水上交通2倍，以及陸上交通1倍保障。以該保戶投保金額，即房貸900多萬元，因飛機失事而身故，特定意外傷害身故保險理賠金額為900多萬元的3倍，約2700萬元，再加計身故保險金900多萬元，因此合計理賠總額約為3700萬元。

再以今年2月台南維冠大樓倒塌案例來說，法國巴黎人壽的一位保戶不幸罹難，最後留下年邁父母和房貸200多萬元，該保戶當初並未全額投保，僅投保100萬元房貸壽險，最後理賠金清償房貸後，尚餘100多萬元房貸。陳鼎中表示，房貸戶其實正是最需要控管風險的族群，若能足額投保，當不幸降臨時，才能夠遺愛家人。

房貸壽險主要在銀行通路進行銷售，承保的前提是必須要有房屋貸款，一般人無法逕行至保險公司承保，近年來屢有銀行貸款部門搭配房貸壽險強制銷售的情況，使得房貸戶有被剝兩層皮的不佳感受，對此，陳鼎中表示，房貸壽險的教育推廣確實需要持續進行。回歸到保險的意義，房貸戶也須更加重視風險控管，在家庭經濟許可的範圍內進行投保，但若不願意投保，也不該影響申貸條件。

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