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「千萬身價」，別以為很遙遠！只要有一技在身，又懂得走捷徑，人人能達陣。捷徑，並非指不循正軌達到目標，而是提早計畫並準備周全，那麼，距離目標的路就會少走許多。最快擁有千萬身價的4個捷徑，包括：月領高薪、投資股票、買房地產、自己創業，這些路或許你早知道，但走對、跑快都有祕訣。 ▲帶畫家朋友辦好街頭藝人證，陪她在雪梨擺攤。當過4年記者，教過3年美語，36歲的林弘祥目前是表演團隊創辦人，魔術是他最喜愛的興趣，在相繼辭掉年薪77萬元的記者工作、婉拒時薪1800元的英語家教邀約後，他一點也不茫然，「現在看商機不只是看價值，也看哪個工作輕鬆好玩，適合當下的市場和自己。」說出這段話的林弘祥，職業很特別，是一位受歡迎的職業魔術師。林弘祥自己當老闆，平日作息悠閒，周末會登台表演，每周只工作10小時，收入卻比朝九晚五的一般上班族要高，羨煞許多人。只是在悠閒的背後，別人靠一技闖職涯，他卻是練就橫跨媒體、教育、表演等多項專業技能，才能把興趣變成副業，副業修成專業，專業再導入創業，不斷提升自我。而且腦筋動得快的他，還懂得精明投資房地產，因此年紀輕輕，就已晉升千萬中產之列。退伍後成為社會線記者看盡生死不想後悔人生「我退伍後第一份工作是《蘋果日報》記者。」大學念的是大眾傳播學系，林弘祥很幸運地踏進學以致用的行業，應徵時，報社才在籌備階段，求才待遇在業界很優渥，「前3個月薪水4萬5，第4個月跳到5萬5，這在同儕之間算是很好的待遇，也讓我迅速在工作第1年就還清30萬元學貸，很感謝當時的黎老闆。」他笑談這段往事。（全文未完）完整內容《Money錢》2016年7月號NO.106特別企畫收入穩定的老師，稱不上是有錢人，但經常被認為是中產階級的一份子，「老師的收入通常依薪等計算，長期下來，是一條微微向上的線，未來收入算得出來，買車、買房可以計畫，能維持一定生活水平，可是不一定有存款。」這是高職老師陳重銘的體悟。 @ 閱讀更多內容請加入Money錢官網《Money錢》成立LINE@官方帳號囉！趕快按下加入好友吧！此外，老師跟各行各業一樣，也有鮮為人知的心酸面，「大家都羨慕老師每年有寒暑假，可是，普通老師在學期中是沒有假的，遇上生病、急事想請假，得先自掏腰包找人代課。」陳重銘苦笑指出，1堂課是400元，萬一那天得上7堂課，請假代價就是失血2800元。每月靠薪水收入存數千元 3個月也能買下1張股票為了賺錢養家，陳重銘也曾經異常辛苦，在3個小孩陸續報到時，他還只是個收入不穩定的代課老師，每天從台北搭捷運、轉客運、再換公車到基隆的學校上課，寧可這樣舟車勞頓也不買車的原因，就是要存錢，但就算省吃儉用，有時候1個月也只能存下幾千元。（全文未完）完整內容《Money錢》2016年7月號NO.106特別企畫每年《富比世》公布富豪榜，平均2至3成是靠房地產起家，大家耳熟能詳的如中國首富萬達集團董事長王健林、香港首富長江集團董事長李嘉誠等；今年台灣前10大富豪，也有2位因房地產致富，包括排行第3的宏泰集團董事長林堉璘及名列第9的寶豐隆興業董事長蔡鎮宇。過去13年台灣房地產飆漲，有「房產教父」之稱的東森集團董事長王應傑就表示，國人財富增加最主要是地價調升及房地產增值。就算短期台灣房地產進入調整，他仍認為長期持有房產是快速累積財富的捷徑，「但要捱過低潮的前提是，要有『租金』做後盾。」王應傑給了但書。今年38歲的李建辰抓到前一波房產上漲機會，出社會13年，前6年省吃儉用努力攢下300萬元資本，抓住6%投資報酬法則，花7年滾出20間小套房，累積2千多萬元身價。父親買地不成、買股失利激發投資原動力出生高雄的李建辰，有一個弟弟，父親在鹽埕區經營藥局40年，小時候藥局生意很好，收入頗豐，因此兄弟倆經常跟著爸爸看房子。「記得爸爸曾經嚷著想到大寮買土地，但都被不想負債的媽媽潑冷水。」他哀怨地說，最後這筆資金進到股市就一去不復返，慘賠的爸爸退休後鬱鬱寡歡，也不敢再碰觸投資，「但爸媽對借錢的負面觀感，反而成為我積極投資的原動力。」（全文未完）更多精彩內容《Money錢》2016年7月號NO.106特別企畫 >>陳重銘崇尚的懶人投資術6精髓 >>房市低迷買屋滾千萬的4個叮嚀 >>崴爺靠自媒力創業有成 >>阿里巴巴主席馬雲點出的創業必備3特質