脫歐公投1年半 英國房產價量齊揚
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在一場五星級飯店餐會中，只見遠道而來的英國地產商說明當前房產狀況，到場的聽眾無不仔細聆聽。其實在英國公投脫歐後，不少衰英國房市的業者，大喊英國房市要大跌至少2成，但事實並沒有。
去年第3季香港李錦記集團宣布，斥資英鎊12.8億元（約512億新台幣）買入倫敦地標商廈芬喬奇街20號的全部股權，這是英國最大的單一商業辦公大樓交易案。同一時期，倫敦第3季的商業地產投資48億英鎊，更比第2季增加5成，也是去年同期64%。
脫歐1年多已過，英國房地產表現並不差。港商戴德梁行國際項目營銷部主管陳祐明表示，如果把脫歐公投當成基準，目前英國新屋成交量比脫歐前成長了11%；住宅成交價亦是，脫歐公投後15月英國住宅房價指數上漲6.7％，倫敦住宅平均收益約4.5%。
根據日本城市研究發布「全球城市實力指數」排名，倫敦仍是第一名，其次是紐約及東京，再者英鎊貶值，讓海外買家資金前仆後繼湧入大撿便宜，最高曾重挫2成，如今英鎊兌美元與脫歐前相較仍跌約7%；最後仍是英國長期住宅供需不足，這些都是英國住宅房市仍然不墜的原因。
不過，長富國際地產公司總經理鄭哲昇表示，今年台幣兌美元匯價一路往上衝，投資海外地產要有長期準備，避免賺了房價、卻賠了匯價。
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