7大雙捷運站出列 大坪林最撐、頭前庄站最實惠
2018/01/30
房地產
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捷運
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環狀捷運
大台北地區以住捷運就是房價的保證，特別是雙捷運站，隨著房地產進入空頭循環，究竟捷運能否維持以往強勢，不妨從今年即將通車的環狀線找答案。
台北市環狀線第1階段預計將在今年底完工通車，這條路沿線將經過新店、中和、板橋及新莊，共有14個站，沿線可以轉乘至松山新店線、中和新蘆線、板南線及機場捷運，或是在板橋站轉乘高鐡，交通相當方便，未來還可連接安坑線及萬大線。
目前14個站區中，有2條捷運線交會的站區分別是：大坪林（松山新店線）、景安（中和新蘆線）、板橋（板南線）、頭前庄（中和新蘆線）及新北產業園區（機場捷運線）；未來還有十四張站（安坑線）、中和站（萬大線）2個雙捷運站，通車後將大幅縮短區域間的通勤時間。
根據中信房屋調查，過去1年鄰近環狀線捷運站的區域，不動產成交件數以捷運景安站附近成交件數為最多，達789件；其次是施工中的幸福站，有641件、施工中的中和站也有590件。
進一步分析，環狀線的雙捷運站以大坪林站的價格最撐、頭前庄站最實惠。中信房屋副總經理劉天仁分析，新店地區平均的住宅價格約在每坪36萬元，但捷運大坪林站的成交行情則在每坪46.6萬元，十四張站附近也有每坪45.1萬元；
至於新莊區的平均住宅價格約在32萬元/坪，捷運頭前庄站每坪房價約35萬元，相較之下較為平實。
環狀線通車後，未來將有7個雙捷運站
| 行政區 | 站名 | 2015年成交價格 | 2016年成交價格 | 2016／12月～2017年11月平均住宅單價(萬元/坪) | 2016年12月至2017年11月不動產成交件數 |
| 中和 | 景安站 | 38 | 36.7 | 40.4 | 789 |
| 中和 | 中和站 | 35.8 | 35.1 | 40.9 | 590 |
| 板橋 | 板橋站 | 44.2 | 43.6 | 42.3 | 451 |
| 新莊 | 新北產業園區站 | 29 | 26.2 | 39.3 | 372 |
| 新店 | 大坪林站 | 45.7 | 43.8 | 46.6 | 315 |
| 新店 | 十四張站 | 44.5 | 41.3 | 45.1 | 290 |
| 新莊 | 頭前庄站 | 28 | 26.9 | 35.1 | 121 |
資料來源：實價登錄網，中信房屋、永慶房屋整理。
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