身為外商銀行高級主管，陳芊妤擁有一定程度的財富，但她認為錢會貶值，放哪都會有風險，因此選擇把錢擺在會保值且增值的房子上，讓財庫越來越豐盈。 我在民風淳樸、保守的苗栗市長大，因此從小到大，我所學習到的金錢觀念就是保守穩健，絕不過度投資，不亂花錢，要樽節支出，因為每一塊錢對我們來說都很重要，要對錢尊敬。 每個父母都想給孩子一個家，我們在苗栗的房子是父母親於一九七七年所購買的透天厝，它是一間三面採光的房子，使用坪數很充足，住起來很舒服。當時雙親花了一百多萬元買下這間房子，三十多年下來，已經增值到七百萬元，增值幅度大約五倍。 買對區域增值達三十倍 不過，後來媽媽才告訴我們，其實三十多年前決定要買房子時，她跟父親在台北市信義區與苗栗市這兩個地方都有考慮，最後因為父親工作的關係，選擇買在苗栗，但若當時雙親決定買在信義區，以三十坪的房子計算，目前市價應該接近四千萬元，增值的幅度是將近三十倍。 五倍與三十倍的差距，在我心中產生了很大的衝擊，同樣都是增值，但是買在好地段的增值幅度，比起一般地段的房子差距竟然如此之大。這件事讓我有了兩個體悟，第一是房子真是一個神奇的聚寶盆，第二則是要讓這個聚寶盆發威，選對地段非常重要。 我一出社會就在銀行業工作，而且一開始就待在外商銀行，以當時的環境來看，在銀行工作已經比一般上班族的條件還好，而外商銀行所提供的待遇、福利等等，又比本國銀行來得高出許多。十多年前，我的本薪就有四萬五千元，比起同儕算是很不錯的收入。 也因為在銀行工作，我有機會接觸到許多金融商品，也認識了很多善於投資操作的操盤人。原以為資訊眾多的我可以靠著投資理財增長財富，不過，我投資金融商品的經驗卻不是太好。記得大概是十年前，當時基金市場很熱門，因此我也跟著投資了日本店頭市場基金，那時的投資金額是十萬元，結果最後結清時只剩下一萬元，慘賠收場，自此我再也不敢隨便亂投資金融商品，只敢把錢乖乖存下來。   顧慮太多 錯失賺錢機會 隨著時間過去，我也累積了一點積蓄，記得那時是二○○七年，一位姐妹淘說她想去高雄買房子，問我要不要一起去買，就當是存錢。我想想，錢老是擺在銀行也不是辦法，便決定一起去看看。那時高雄的房價還算很便宜，每坪在十二萬元到十四萬元之間。好姐妹買了，但我因為身邊親友阻止而沒有下手，如今好姐妹的房子已經翻漲一倍多，賺了一千多萬元，我卻錯過了那次機會。   二○○九年我有機會請調新加坡，因為薪水是在台灣的二倍，而那時新加坡的房價也還不算貴，一間位於新加坡市中心、面積二十八坪的房子價格約台幣一千九百萬元，當時也是想買沒有勇氣買，過了五年，目前價格已經至少漲了兩倍，我又錯失了一千多萬元的利潤。 這兩次路過、錯過財富的經驗讓我大為扼腕，現在回想起來都還是會覺得很可惜，不過也讓我深刻明白，房子是最棒的聚寶盆、存錢筒，以長期的角度來看，房子是不會貶值、跌價的，只要地點挑在精華區域，該地區長線有題材、重大建設，並且買的價格合理，都是會賺錢的。   前進南港賺長線增值財 二○一一年我回來台灣，雖然工作上還是需要到各地出差，但是因為有了下一代，我覺得需要在台灣落地生根，因而決定在台北市買一間房子。當時遍尋了許多區域，最後看上南港。 南港雖然不是台北市的蛋黃區，不過未來卻是台北市重大建設投入最多的地區，我後來在南港軟體園區站附近買了一間房子，今年初賣掉，持有三年期間，扣掉稅賦等成本，淨賺四百多萬元。換房之後，我還是在南港購屋，並且把爸媽接來同住，三代同堂。 雖然目前房市的狀況比較冷清，但是南港才剛開始要建設，像是三鐵共構的南港車站、南港展覽館新館、南港轉運站等，政府、民間的資金在未來幾年會大舉投入，購物廣場、五星級飯店也會陸續進駐，而且中國信託的總部已經從信義區搬遷至南港區，我認為，五年後的南港會複製信義區的發展過程。另外，當地也已經出現每坪成交上百萬元的豪宅，這些都是正面的指標。 雖然在財富增長的過程中，我錯過了一些機會，但是機會永遠都存在，任何時候開始都不會太遲。在我接觸銀行頂級客戶的過程中也發現，他們的資金最終都會停在房子上。貨幣會貶值，房子則可以保值又有增值空間，我覺得把錢存在房子上比買金融商品成長的幅度還大，存房子真的會讓財庫越來越豐厚。   @更多文章詳見《女人變有錢》，各大超市及書店皆有販售。