曾是主播、電視購物專家的鄒淑霞，喜歡投資房地產，除了第1次售屋獲利抱蛋，其餘都有不錯的成績。她強調，不追高，買在熟悉區域是不二法則。 我是桃園人，二十多歲時從事記者工作，靠著跟會存到一百萬元，怕錢留不住，就拿去買汐止大同路的新屋。那時是一九九九年，汐止房市非常看好，一堆建案在蓋，原本想等房價攀升就賣掉，沒想到遇上颱風淹水，不但車子泡湯了，房價也大跌。 因為不甘心第一次買屋就虧錢，只好先把房子租人。等了十年，終於等到汐止房價重回當時買價，我立刻脫手。其實當時買屋，房價已在高點。第一次買屋的經驗讓我學到「不追高」的道理，不能人云亦云，聽別人說好就跟著買。 二○○七年我再次出手買屋，這次是為了自住，原本一坪二十多萬元，我殺價到十七．五萬元。房子的優勢是離捷運府中站很近，而且因為先生的工作在板橋，又剛好認識建商，所以才買下。   生活機能優 房子賣相才好 其實買之前我猶豫一、二個月，因附近有傳統市場，晚上有夜市，雖然生活機能好，但擔心會有髒亂、吵雜的問題，後來發現其實也還好。因高鐵、捷運通車，我入住後房價直飆，住四年，就以一坪三十五萬元賣掉。後來我三不五時還有回這個社區走走，現在這裡的行情已經到一坪四十萬元了。 由於我曾在桃園生活二十年，加上記取之前的教訓——買屋要買在自己熟悉的區域，所以在板橋居住期間，我又買了桃園青埔高鐵站旁的「城市之星」預售屋，每坪一一．五萬元，二○一一年交屋。「城市之星」原是農地，我買後三個月，媽媽和弟弟也打算購買，用盡殺價手段，甚至願意付現金，還是殺不下來，價格仍挺在一坪十四萬元。 桃園這間房子有六十七坪，其實超出我的自住需求，因此我決定當成投資，現在已掛在線上銷售。從實價登錄得知，這間房子去年已有二十三～二十四萬元的成交紀錄，所以我開價一坪二十六萬。我的房子都是自己裝潢布置，我很討厭房客弄髒、弄亂，所以目前不想出租。   愛住新屋常搬家  未來想找中古屋 最近一次的購屋是二○一一年九月，買在新板特區。會買這個房子，有一點點是被「逼」的，因為當初要賣掉板橋「新站歐洲」時，買主急著搬進去，我只好先到外頭租屋二個月，結果找到了「新站晶華」。 說老實話，我很喜歡住新房子，對此先生是有怨言的，我打算下一次要買屋齡二十年以內的中古屋長住，然後再買一些小坪數的房子賺轉手財。 鄒淑霞 出生：1975年4月11日 學歷：銘傳大學傳播管理研究所 經歷：購物專家、講師、記者、主持人、主播 現職：媒體自由工作者   @更多文章詳見《女人變有錢》，各大超市及書店皆有販售。