× 首頁 保險獎 精選頻道 購物車(0) 序號開通 影音課程 登入/註冊
妳一定常從新聞上看到或聽到這樣的形容詞:「要在台北市買一間房子,必須不吃不喝13年才能買得起。」 這個「13年」所代表的意義,就是台北市居民想要成為有殼蝸牛的「購屋痛苦指數」,在學術上有個專有名詞叫做「房價所得比」,也就是房價與家庭年所得的比值。 房價所得比= 購買房屋總價÷(家庭月所得×12個月) 根據內政部「住宅需求動向調查」2013年第1季的統計資料,台北市平均購屋總價為2031.5萬元,等於購屋民眾家庭平均年收入的13.5倍,所以有人戲稱要「13年半不吃不喝」,把薪水全部存起來,才能買得起台北市1間房子。 在全台主要都會區中,台北市的房價所得比最高,民眾購屋負擔最重;新北市、台中市、高雄市次之;桃竹縣市及台南市則不到7倍,比較接近國際上房價所得比約3~6倍的合理區間。 所以,「房價所得比」是指各個城市民眾購屋負擔能力的參考指標,並不代表妳一定買不起房子。畢竟買不買得起房子,還是取決於個人的負擔能力。如果買不起台北市的房子,可以往新北市,甚至桃園縣、新竹縣購屋,先求有再求好。即使薪水不高,只要努力工作並且擬定存頭期款的儲蓄計畫,還是能買到符合自己負擔能力的好房子,實現購屋夢想。    

房價所得比=購屋痛苦指數

2015/12/02
房價所得比,購屋痛苦指數,房市

妳一定常從新聞上看到或聽到這樣的形容詞:「要在台北市買一間房子,必須不吃不喝13年才能買得起。」

這個「13年」所代表的意義,就是台北市居民想要成為有殼蝸牛的「購屋痛苦指數」,在學術上有個專有名詞叫做「房價所得比」,也就是房價與家庭年所得的比值。


房價所得比=
購買房屋總價÷(家庭月所得×12個月)


根據內政部「住宅需求動向調查」2013年第1季的統計資料,台北市平均購屋總價為2031.5萬元,等於購屋民眾家庭平均年收入的13.5倍,所以有人戲稱要「13年半不吃不喝」,把薪水全部存起來,才能買得起台北市1間房子。

在全台主要都會區中,台北市的房價所得比最高,民眾購屋負擔最重;新北市、台中市、高雄市次之;桃竹縣市及台南市則不到7倍,比較接近國際上房價所得比約3~6倍的合理區間。

所以,「房價所得比」是指各個城市民眾購屋負擔能力的參考指標,並不代表妳一定買不起房子。畢竟買不買得起房子,還是取決於個人的負擔能力。如果買不起台北市的房子,可以往新北市,甚至桃園縣、新竹縣購屋,先求有再求好。即使薪水不高,只要努力工作並且擬定存頭期款的儲蓄計畫,還是能買到符合自己負擔能力的好房子,實現購屋夢想。





 

 


理財工具推薦

下載Money錢 - 理財知識隨身讀APP

提供最優質的財經文章、影音

1.股市、保險、房地產,掌握最新財經動態
2.專家、名人駐站,提供深度產業分析
3.課程、影音專區,讓動手深度學習

下載【Money錢 - 理財知識隨身讀】,提前預約財富自由!