不再苦撐！東區再掀撤租潮 朝桂餐廳「13億元天價」求售
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記者張桓軒、李仁文／台北報導
新冠病毒四處流竄，衝擊消費力，連老餐廳都不支倒地，在台北東區經營20多年的台菜餐廳突然登報求售，兩層樓開價13億，震驚業界。
▲朝桂餐廳突然登報求售。
敦化南路旁這家老字號台菜餐廳，也賣港式飲茶，還提供婚宴料理，鄰近捷運站出口，佇立在東區黃金地段，經營20多年吸引不少政商名流與老顧客，一道道名菜老饕們如數家珍，業者卻突然登報出售。
▲朝桂餐廳坐落東區黃金地段。
東區發展協會理事長韓修和：「過年期間，武漢肺炎疫情嚴重的時候，我會過去朝桂餐廳去關心一下，針對他們目前的生意量，他們是告知我說所有的訂桌全部退光了，所以他們的生意影響到9成，所以當時我就大概有了解到他們的營運狀況會有問題，所以才會做出這個決定。」
▲朝桂餐廳是兄弟飯店關係企業。
里長苦嘆肺炎害慘店家，餐廳總經理向媒體透露，大環境不好，餐飲業近年苦撐。關係企業兄弟飯店，餐飲布局向來維持穩定獲利，處分資產早有想法，只是會不會連帶讓餐廳歇業，目前還沒定案，業者強調，已經有10多組買方洽詢。
房仲企研室經理徐佳馨：「他現在開的總價是13億，如果說拆算他一樓單坪價值，大概是在一千萬左右，其實如果說是以這個總價跟單價來說的話，確實在現階段的一個市場接受度上面，可能會有一點點的壓力。」
▲朝桂餐廳兩層樓408坪，開價13億元。
兩層樓408坪，開價13億元，房仲換算業者開出破千萬的一樓店面價格，超越當地天花板行情近3倍，在永福樓退出東區後，好不容易由平價服飾填補空缺，如今老字號台菜也喊賣，東區巷弄年後再現退租潮，房東降租的甜頭完全被新冠病毒吞噬殆盡。（李依庭整理）
本文載自SETN三立新聞網，原文在此
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