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記者陳韋帆/台北報導 「全台最貴海砂屋」拆除了!大直水岸42年歷史的四層公寓「翠景新村」,10日舉行拆除典禮,豪宅群聚的明水路上,突兀的海砂屋也將重獲新生。業者指出,以目前大直豪宅行情,重建後的新案「聖得福大直明水案」,每坪開價170萬元起跳,住戶也將共享其增值成果。 ▲看著海砂屋被拆除,住了42年的蔡秀金喜悅中帶著不捨。(圖/業者提供) 看著住了42年的家被拆除,近7旬老翁住戶蔡秀金憶起當年,他說「當初這裡每坪才2.5萬,後來發現是海砂屋時,大家都想重建,但鄰居們都各有考量,20多年都無法整合成功,終於在今天正式開拆了。」 ▲不少住戶靠著著「補強」住在海砂屋內多年。(圖/業者提供) 據了解,翠景新村共有1、2期區域,土地占坪1,039坪,20多年前發現是海砂屋後,由於整合困難,不少住戶靠著「補強」住在鋼筋裸露的房屋內,去年甚至有北市議員直指1期擁8戶房子知名製藥廠,就是最大釘子戶。 ▲翠景新村共有1、2期區域,目前拆除部分為2期、土地面積共631坪。(圖/記者陳韋帆攝影) 據北市府都更處資料,該案最終2期由實施者(建商)整合完成,原住戶53戶,整合後土地面積共631坪,將打造25樓高住宅大樓,規劃31~65坪、2~4房型。 ▲業者今日偕同住戶舉辦拆除典禮,並表示住戶都可獲得1坪換2坪的權益。(圖/業者提供) 聖得福建設執行長洪正雄表示,都更案住戶們只要共同放下私利,整合就會成功,換取到安全的居住品質。他說,自2019年11月獲准都更後,每戶都獲得「1坪換2坪」的容積獎勵,住戶也相當配合搬遷,在4個月內全數點交完成,才有辦法在今天順利舉辦拆除典禮。 創意家行銷董事長王明正表示,「聖得福大直明水案」預計今年Q3開賣、2023年完工,開價170~190萬元。對於肺炎疫情是否干擾房市?他認為「從疫情發展至今,房市仍穩定交易,證明民眾對不動產仍有信心;若疫情控制得宜,預估下半年買氣應有機會持續上揚。」 本文載自三立新聞網,原文點此
每坪2.5萬變170萬!全台最貴海砂屋拆除
2020/04/12
房地產

記者陳韋帆/台北報導

「全台最貴海砂屋」拆除了!大直水岸42年歷史的四層公寓「翠景新村」,10日舉行拆除典禮,豪宅群聚的明水路上,突兀的海砂屋也將重獲新生。業者指出,以目前大直豪宅行情,重建後的新案「聖得福大直明水案」,每坪開價170萬元起跳,住戶也將共享其增值成果。

▲看著海砂屋被拆除,住了42年的蔡秀金喜悅中帶著不捨。(圖/業者提供)

看著住了42年的家被拆除,近7旬老翁住戶蔡秀金憶起當年,他說「當初這裡每坪才2.5萬,後來發現是海砂屋時,大家都想重建,但鄰居們都各有考量,20多年都無法整合成功,終於在今天正式開拆了。」

▲不少住戶靠著著「補強」住在海砂屋內多年。(圖/業者提供)

據了解,翠景新村共有1、2期區域,土地占坪1,039坪,20多年前發現是海砂屋後,由於整合困難,不少住戶靠著「補強」住在鋼筋裸露的房屋內,去年甚至有北市議員直指1期擁8戶房子知名製藥廠,就是最大釘子戶。

▲翠景新村共有1、2期區域,目前拆除部分為2期、土地面積共631坪。(圖/記者陳韋帆攝影)

據北市府都更處資料,該案最終2期由實施者(建商)整合完成,原住戶53戶,整合後土地面積共631坪,將打造25樓高住宅大樓,規劃31~65坪、2~4房型。

▲業者今日偕同住戶舉辦拆除典禮,並表示住戶都可獲得1坪換2坪的權益。(圖/業者提供)

聖得福建設執行長洪正雄表示,都更案住戶們只要共同放下私利,整合就會成功,換取到安全的居住品質。他說,自2019年11月獲准都更後,每戶都獲得「1坪換2坪」的容積獎勵,住戶也相當配合搬遷,在4個月內全數點交完成,才有辦法在今天順利舉辦拆除典禮。

創意家行銷董事長王明正表示,「聖得福大直明水案」預計今年Q3開賣、2023年完工,開價170~190萬元。對於肺炎疫情是否干擾房市?他認為「從疫情發展至今,房市仍穩定交易,證明民眾對不動產仍有信心;若疫情控制得宜,預估下半年買氣應有機會持續上揚。」

本文載自三立新聞網,原文點此

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