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記者李鴻典/台北報導 買房是人生大事,但到底應該買在怎樣的樓層最好呢?有網友在論壇上詢問,大家心中的「黃金樓層」是哪裡樓,答案則出乎意料。 發文網友在《Mobile01》發文詢問,聽人家說買大樓有幾層樓是「黃金樓層」,請問有一棟15層大樓及一棟12層大樓,你會買在哪幾樓呢? 貼文一出引發極大討論,有網友說,「看建商決定,好的(指很好的喔)選頂樓;. 大樓基本上15層以下,法規是差不多的,要蓋15層以上會更嚴格,至於要買在幾樓,如果向外有陽台有view 個人覺得不要低於10都算ok,這也就是買的樓層越高越貴的原因,至於向內的比較安靜,不介意隱私不介意長時間要關窗簾,就買低一點的樓層比較便宜⋯⋯高低樓層都有優劣,那些介意那些不介意要有取捨才會有適合的價格」。 ▲買房是人生大事(圖/翻攝自淡海新市鎮 房市/生活 搶先報臉書) 「現在恐怖鄰居不少,小孩室內奔跑/跳繩/打球,或是生活習慣不同,半夜你睡覺他在那走路咚咚咚或洗衣服,遇過真的會恨的牙癢癢。而且什麼中空樓板/18公分樓板,其實都沒用,遇到惡鄰就倒楣。要我再選一次我選頂樓!新案子有空中花園跟舊華廈不同,熱不到那去。至於怕漏水,選頂樓好處就是萬一有問題,找建商找管委會處理就好,很單純。一般樓層遇到樓上漏水,要跟樓上協商那麻煩不知道幾百倍。頂樓雖然有缺點,但都可以克服,但他的優點卻是錢也買不到,就是不用賭樓上鄰居的人品!」、「頂樓+1頂多夏天比較曬,不過要是雙薪家庭沒差。白天都在外頭工作。假日在家才會開冷氣而已。再來另個好處不用睹樓上鄰居的人品。不過公寓就算是住頂樓也別成為樓下鄰居口中的惡鄰居哦」。 另有網友說「只買『願意走樓梯回家』的樓層;對我而言,就是五樓以下,只要停過一次電,而且是長時間的,就會深刻感受到的。如果剛好提著兩袋從家樂福/全聯買回來的飲料,那感受更深一層」。 最多網友則是力推中間樓層「去看了很多建案,發現中間樓層往往很快就先售出了,剩的戶數常很多不是低樓層、就是高樓層」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。結案」、「5F~8F這種中樓層的黃金樓層、次頂樓(自住爽度高,好處說不完,只是口袋要深一點)永遠是不敗的選擇」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。(1-4樓低樓層比較沒人要........)如果不缺錢...其實頂樓也是很好的物件..因為樓上沒人」。 「如果是15樓的大樓,個人偏愛8~10樓。原因有:一.11樓含以上會有消防灑水頭,必須天花板裝潢修飾,樓高會稍微比較壓迫。二.超過7樓,蚊蟲比較少,附近如果有透天,平視窗外也比較不會有遮蔽,視野比較好一些。三.低樓層的中庭回音和行人講話聲,如果開窗的話比較明顯。」、「看了好幾間6-10最貴,11-到頂樓次之;1-4便宜,但最近建商連1-4都不促銷便宜,跟6-10差不到30萬」。 「最近也是在看房,的確中樓層都很熱銷欸~~~但是還是想選中樓層的!沒有富爸爸買不起次頂樓阿!」,還有網友分享自身買房、換房經驗表示,「連續三間房子都選擇7樓,八樓跟九樓都比較貴,7樓的景觀也不差,10樓以上有灑水頭;7樓遇到停電或是電梯維修還勉強可以爬樓梯,很久以前曾經住過11樓,結果去買了鮮奶剛好電梯故障,一路提著兩大罐的鮮奶跟一堆東西上去就快往生了。5樓有時候會剛好看到隔壁透天違建增建後的水塔或是天線,電梯不管往上或是往下都很快,所以唯一推薦7樓!」 本文轉載自三立新聞網,原文點此
最適合居住的樓層不是頂樓?網友曝真正的「黃金樓層」在此
2020/05/29
買房 , 黃金樓層 , 頂樓

記者李鴻典/台北報導

買房是人生大事,但到底應該買在怎樣的樓層最好呢?有網友在論壇上詢問,大家心中的「黃金樓層」是哪裡樓,答案則出乎意料。

發文網友在《Mobile01》發文詢問,聽人家說買大樓有幾層樓是「黃金樓層」,請問有一棟15層大樓及一棟12層大樓,你會買在哪幾樓呢?

貼文一出引發極大討論,有網友說,「看建商決定,好的(指很好的喔)選頂樓;. 大樓基本上15層以下,法規是差不多的,要蓋15層以上會更嚴格,至於要買在幾樓,如果向外有陽台有view 個人覺得不要低於10都算ok,這也就是買的樓層越高越貴的原因,至於向內的比較安靜,不介意隱私不介意長時間要關窗簾,就買低一點的樓層比較便宜⋯⋯高低樓層都有優劣,那些介意那些不介意要有取捨才會有適合的價格」。

▲買房是人生大事(圖/翻攝自淡海新市鎮 房市/生活 搶先報臉書)

「現在恐怖鄰居不少,小孩室內奔跑/跳繩/打球,或是生活習慣不同,半夜你睡覺他在那走路咚咚咚或洗衣服,遇過真的會恨的牙癢癢。而且什麼中空樓板/18公分樓板,其實都沒用,遇到惡鄰就倒楣。要我再選一次我選頂樓!新案子有空中花園跟舊華廈不同,熱不到那去。至於怕漏水,選頂樓好處就是萬一有問題,找建商找管委會處理就好,很單純。一般樓層遇到樓上漏水,要跟樓上協商那麻煩不知道幾百倍。頂樓雖然有缺點,但都可以克服,但他的優點卻是錢也買不到,就是不用賭樓上鄰居的人品!」、「頂樓+1頂多夏天比較曬,不過要是雙薪家庭沒差。白天都在外頭工作。假日在家才會開冷氣而已。再來另個好處不用睹樓上鄰居的人品。不過公寓就算是住頂樓也別成為樓下鄰居口中的惡鄰居哦」。

另有網友說「只買『願意走樓梯回家』的樓層;對我而言,就是五樓以下,只要停過一次電,而且是長時間的,就會深刻感受到的。如果剛好提著兩袋從家樂福/全聯買回來的飲料,那感受更深一層」。

最多網友則是力推中間樓層「去看了很多建案,發現中間樓層往往很快就先售出了,剩的戶數常很多不是低樓層、就是高樓層」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。結案」、「5F~8F這種中樓層的黃金樓層、次頂樓(自住爽度高,好處說不完,只是口袋要深一點)永遠是不敗的選擇」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。(1-4樓低樓層比較沒人要........)如果不缺錢...其實頂樓也是很好的物件..因為樓上沒人」。

「如果是15樓的大樓,個人偏愛8~10樓。原因有:一.11樓含以上會有消防灑水頭,必須天花板裝潢修飾,樓高會稍微比較壓迫。二.超過7樓,蚊蟲比較少,附近如果有透天,平視窗外也比較不會有遮蔽,視野比較好一些。三.低樓層的中庭回音和行人講話聲,如果開窗的話比較明顯。」、「看了好幾間6-10最貴,11-到頂樓次之;1-4便宜,但最近建商連1-4都不促銷便宜,跟6-10差不到30萬」。

「最近也是在看房,的確中樓層都很熱銷欸~~~但是還是想選中樓層的!沒有富爸爸買不起次頂樓阿!」,還有網友分享自身買房、換房經驗表示,「連續三間房子都選擇7樓,八樓跟九樓都比較貴,7樓的景觀也不差,10樓以上有灑水頭;7樓遇到停電或是電梯維修還勉強可以爬樓梯,很久以前曾經住過11樓,結果去買了鮮奶剛好電梯故障,一路提著兩大罐的鮮奶跟一堆東西上去就快往生了。5樓有時候會剛好看到隔壁透天違建增建後的水塔或是天線,電梯不管往上或是往下都很快,所以唯一推薦7樓!」

本文轉載自三立新聞網,原文點此

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