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新冠病毒疫情再度升溫,過去兩週全球有81國新增病例增加,WHO也因此示警,全球疫情進入「新危險階段」。而台灣雖然疫情控制得宜,但根據大型房仲所公布的最新網路民調,仍有45%的民眾看壞今年第3季景氣,同時有65%的民眾認為疫情對房市的影響會持續到今年第4季以後。 永慶房產集團日前公布最新民調,結果顯示45%的消費者看壞今年第3季經濟景氣,較上季看壞比例大幅減少20個百分點,但仍較第1季增加。此外,有65%的消費者認為疫情對房市的影響會持續至今年第4季以後,與上季相比,時間往後遞延,但也有46%的消費者認為今年下半年就是購屋好時機。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,由於國內疫情趨緩,再加上處於超低利率環境,民眾購屋負擔相對減輕,且預期議價空間拉大,因此民眾購屋意願提升。 該份調查也顯示,有45%的民眾認為房地產是資金避險最安全的標的,其次則為黃金(19%)、定存(13%)、股票(8%)。謝志傑分析,在避險情緒降溫、各國央行降息,與匯率波動較大的情況下,選擇黃金、定存與外幣的比例明顯降低,而房地產保值性高,且具有收租效益,因此成為保守投資人的避險首選。 此外,有高達66%的民眾表示有意願投資房地產,其中66%偏好投資住宅型產品,其次有27%偏好投資店面。而民眾對於投資報酬率的期待值,則有微幅降低的現象,期待投報率3%~4%的比例較上季減少,而期待投報率在1%~3%之間的比例則較上季增加。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋也透露,由於國內儲蓄險商品相繼停賣,定存利率又近乎零,導致保守投資人的資金無處可去,而房地產因為具有抗通膨的特性,又不像風險性投資商品價格波動大,因此才會成為保守族群的資金避風港。
資金避險何處去? 4成5民眾選「它」 遠勝黃金、定存
2020/06/22
房地產 , 避險 , 收租

新冠病毒疫情再度升溫,過去兩週全球有81國新增病例增加,WHO也因此示警,全球疫情進入「新危險階段」。而台灣雖然疫情控制得宜,但根據大型房仲所公布的最新網路民調,仍有45%的民眾看壞今年第3季景氣,同時有65%的民眾認為疫情對房市的影響會持續到今年第4季以後。

永慶房產集團日前公布最新民調,結果顯示45%的消費者看壞今年第3季經濟景氣,較上季看壞比例大幅減少20個百分點,但仍較第1季增加。此外,有65%的消費者認為疫情對房市的影響會持續至今年第4季以後,與上季相比,時間往後遞延,但也有46%的消費者認為今年下半年就是購屋好時機。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,由於國內疫情趨緩,再加上處於超低利率環境,民眾購屋負擔相對減輕,且預期議價空間拉大,因此民眾購屋意願提升。

該份調查也顯示,有45%的民眾認為房地產是資金避險最安全的標的,其次則為黃金(19%)、定存(13%)、股票(8%)。謝志傑分析,在避險情緒降溫、各國央行降息,與匯率波動較大的情況下,選擇黃金、定存與外幣的比例明顯降低,而房地產保值性高,且具有收租效益,因此成為保守投資人的避險首選。

此外,有高達66%的民眾表示有意願投資房地產,其中66%偏好投資住宅型產品,其次有27%偏好投資店面。而民眾對於投資報酬率的期待值,則有微幅降低的現象,期待投報率3%~4%的比例較上季減少,而期待投報率在1%~3%之間的比例則較上季增加。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋也透露,由於國內儲蓄險商品相繼停賣,定存利率又近乎零,導致保守投資人的資金無處可去,而房地產因為具有抗通膨的特性,又不像風險性投資商品價格波動大,因此才會成為保守族群的資金避風港。

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