小資族買房歎口袋不夠深 網友點出問題出在這兩點
2020/07/01
買房
,
小資族
,
中古屋
,
理財
好房網News記者王惠琳／台北報導
儘管台灣高房價讓許多人難以買房，仍有首購族努力想圓買房夢，但不少人頻頻看房，卻總是難以成交，往往只能自嘆口袋不夠深。
一名年約30歲的單身小資族在「Mobile01」上發文，原PO表示，大學畢業後開始租屋生涯，在內湖工作幾年後，年薪約50萬，但薪水都拿來幫房東繳房貸，難以存款，加上不斷搬家，有種漂泊不定的感覺，讓他打算趁低利時機進場買房，預算抓900萬元，家人也願意贊助200多萬元。
不過開始看房後，原PO受限於口袋深度，選擇的物件不斷碰壁，只好一直下修。最新鎖定的3個物件，也各有優缺點，讓他選擇困難症發作。
物件1為中和的預售屋，18坪1房的格局，實坪約11~12坪，開價870萬，預計2022年完工；物件2為北投附近的中古屋，15.5坪1+1房的格局，實坪約12.5坪，屋齡12年，開價1300萬；物件3為西湖附近的中古屋，13.5坪1房的格局，實坪約10.5坪，屋齡24年，開價1200萬。
文章一貼出，網友紛紛勸退，認為原PO挑選的3個物件，都有共同問題，就是「地點」與「坪數」。就有網友直言「3個都太小了！」、「近1000萬的預算，你打算買的區域，房屋空間真的太小了。」
網友們認為，以原PO選擇的物件，除了空間過小，價格也偏高，倒不如選擇遠一點的區域，享受更大空間，不少人建議他可往三重、蘆洲、基隆、汐止、林口 桃園、中壢一帶看房，「以通勤時間，換取空間金錢」。
另外，原PO目前所得不高，也有網友點出按照原PO的預算，房貸壓力恐過高，以貸款700萬，30年房貸每月2.3萬元，原PO薪資推估為4.1萬，房貸佔薪資5成以上，壓力太大，若想即刻買房，應降到總價500萬左右物件，才是能負擔的價格。
也有網友建議原PO「繼續租房，多存一點錢，看大一點的物件，貸款銀行除了看物件所在及屋況，主要還是評估你的還款能力」、「充實自己，讓自己更高薪再買」。
圖片來源／摘自Pixabay
本文轉載自好房網，原文點此。
理財工具推薦
下載Money錢 - 理財知識隨身讀APP
提供最優質的財經文章、影音
1.股市、保險、房地產，掌握最新財經動態 2.專家、名人駐站，提供深度產業分析 3.課程、影音專區，讓動手深度學習 下載【Money錢 - 理財知識隨身讀】，提前預約財富自由！
近期熱門文章
猜你喜歡
用手機學理財
立 即 下 載 Money 錢 掃 描 QRcode
立 即 下 載 Money 錢 掃 描 QRcode
