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投資不必複雜，但是要重視企業基本面，再注意買進價格是否合理。本期推薦4檔基本面俱佳、2021年有投資題材的傳產好股，只要能在合理價格分批買進，長期投資都會有所收穫。去（2020）年台灣不動產曾經熱炒一陣，隨後被行政院的9大措施，以及中央銀行融資管制政策一陣壓制，房市迅速冷卻，然而，營建類股仍然有不少長期穩健的好標的值得注意，例如宏璟（2527）今（2021）年有3個建案入帳，營收、獲利將創高峰，投資人可以追蹤了解。宏璟是日月光投控（3711）轉投資公司，兩家企業交叉持股，宏璟持有日月光投控44,131張，市值35億3,480萬餘元，近年半導體產業火紅，做封裝測試的日月光業績、股價上漲，同時為宏璟資產及轉投資收益加分，每年光是日月光轉投資股息就有8千多萬元。宏璟是日月光集團的「起家厝」，長期以來採取先建後售策略，不用紅單鎖單哄抬價格，作風殷實，投資人只要用心，不難算出宏璟全年度營收及獲利，即可推算價格是否合理。宏璟今年有日月光投控的高雄楠梓二期園區E棟廠辦完工，面積1.9萬坪，預定第2季入帳，再加上台北市延平南路實踐堂附近建案，規劃40至100多坪，每坪單價破100萬元，總銷40億至50億元，預定今年上半年入帳。另外新莊副都心近昌平國小附近建案，亦已於去年完工銷售，預計今年下半年入帳，總銷粗估21億元。3大建案完成，宏璟今年每股獲利應可在2.5元以上。以財報分析宏璟財務狀況，資產總額165億617萬餘元，負債總額93億4,368萬餘元，資本公積加保留盈餘29億5,460萬餘元，資本額27億元，每股淨值25.96元，財務健全。投資人掌握合理價格買進，風險不高。中、台不動產需求旺盛台泥、亞泥營收亮麗傳統產業台泥（1101）、亞泥（1102）其實也是很好的存股標的。台泥資本額574.12億元，去年前3季EPS已達3.15元，獲利184.07億元，創歷史新高，毛利率33.09%，比前（2019）年同期增加4%，台泥轉投資的和平電力，去年前3季獲利亦已有40多億元，已達前年全年水準。中國市場部分，因為全球經濟不景氣，透過增加內需，提升供給面，預料仍然保持需求暢旺，預期去年全年度獲利應可創歷年新高。台泥近年獲利及股息均優，其中2019年EPS 4.43元，配息2.5元，配股0.5元；2018年EPS 4.37元，配息3.31元，配股0.7元；2017年EPS 2.06元，配息1.5元，配股1元；2016年EPS 1.72元，配息1.45元。每股淨值32.61元。亞泥（1102）去年成績單亦相當亮眼，前3季EPS已達3.3元，近4年EPS及股息均逐年增加。其中2019年EPS 5.56元，配息3元；2018年EPS 3.54元，配息2.8元；2017年EPS 1.74元，配息1.2元；2016年EPS 1.26元，配息0.9元，每股淨值達42.38元。迄去年第3季為止，營業毛利率29.64%，營業利益率26.13%，稅前淨利率35.08%，資產報酬率2.12%，股東權益報酬率3.77%，資本額336.14億元。亞泥在中國市場主攻華中、江西、湖北、成都，去年全年均算豐收，價揚量增，預料今年將因為中國繼續採取擴張性財政政策，維持一定需求。而台灣市場經歷去年房地產旺季，台商回流、科技廠辦及商用不動產需求旺盛，政府又推動前瞻基礎建設，4年投入4,200億元，促使水泥價格維持高檔，預拌混凝土價格調漲20%，價、量均創下5年新高，算是豐收的一年。電動機車市占率高三陽工業獲利大豐收汽機車產業中的三陽工業（2206）亦值得注意。近4年EPS及股息逐年增加，其中2019年EPS 2.71元，配息1元；2018年EPS 1.26元，配息1.01元；2017年EPS 0.6元，配息1.018元；2016年EPS －0.37元，配息1.034元。如果稱之為轉機股，應該合適，但是因為股價已漲一波，投資人宜注意不要追高。三陽工業迄去年前3季EPS已達2.19元，本業獲利16.57億元，比前年同期成長191%，創下歷史最高紀錄。機車市占率從前年的20%，提升到去年的28%，數量從20萬輛，增加到28萬輛，預期今年三陽將以「鋁電池5分鐘充電80%」為號召，主攻電動機車巿場，並計劃推出高價位三輪商用電動機車搶市，由於是新創商品，將觀察市場接受度，投資人可多加留意。更多精彩內容，請鎖定2021年2月號《Money錢》延伸閱讀存股族注意！2021金融股領息預測出爐這5家對股東最大方掌握4招聰明存股每個月幫自己加薪4萬元年均報酬率高達10%

台商回流，商辦、廠辦需求增，公開4檔值得長抱傳產好股

2021/02/05

營建股 , 房市 , 傳產股

28,511

作者：溫正中

小原大

投資不必複雜，但是要重視企業基本面，再注意買進價格是否合理。本期推薦4檔基本面俱佳、2021年有投資題材的傳產好股，只要能在合理價格分批買進，長期投資都會有所收穫。

去（2020）年台灣不動產曾經熱炒一陣，隨後被行政院的9大措施，以及中央銀行融資管制政策一陣壓制，房市迅速冷卻，然而，營建類股仍然有不少長期穩健的好標的值得注意，例如宏璟（2527）今（2021）年有3個建案入帳，營收、獲利將創高峰，投資人可以追蹤了解。

宏璟是日月光投控（3711）轉投資公司，兩家企業交叉持股，宏璟持有日月光投控44,131張，市值35億3,480萬餘元，近年半導體產業火紅，做封裝測試的日月光業績、股價上漲，同時為宏璟資產及轉投資收益加分，每年光是日月光轉投資股息就有8千多萬元。

宏璟是日月光集團的「起家厝」，長期以來採取先建後售策略，不用紅單鎖單哄抬價格，作風殷實，投資人只要用心，不難算出宏璟全年度營收及獲利，即可推算價格是否合理。

宏璟今年有日月光投控的高雄楠梓二期園區E棟廠辦完工，面積1.9萬坪，預定第2季入帳，再加上台北市延平南路實踐堂附近建案，規劃40至100多坪，每坪單價破100萬元，總銷40億至50億元，預定今年上半年入帳。另外新莊副都心近昌平國小附近建案，亦已於去年完工銷售，預計今年下半年入帳，總銷粗估21億元。3大建案完成，宏璟今年每股獲利應可在2.5元以上。

以財報分析宏璟財務狀況，資產總額165億617萬餘元，負債總額93億4,368萬餘元，資本公積加保留盈餘29億5,460萬餘元，資本額27億元，每股淨值25.96元，財務健全。投資人掌握合理價格買進，風險不高。

中、台不動產需求旺盛
台泥、亞泥營收亮麗

傳統產業台泥（1101）、亞泥（1102）其實也是很好的存股標的。台泥資本額574.12億元，去年前3季EPS已達3.15元，獲利184.07億元，創歷史新高，毛利率33.09%，比前（2019）年同期增加4%，台泥轉投資的和平電力，去年前3季獲利亦已有40多億元，已達前年全年水準。

中國市場部分，因為全球經濟不景氣，透過增加內需，提升供給面，預料仍然保持需求暢旺，預期去年全年度獲利應可創歷年新高。台泥近年獲利及股息均優，其中2019年EPS 4.43元，配息2.5元，配股0.5元；2018年EPS 4.37元，配息3.31元，配股0.7元；2017年EPS 2.06元，配息1.5元，配股1元；2016年EPS 1.72元，配息1.45元。每股淨值32.61元。

亞泥（1102）去年成績單亦相當亮眼，前3季EPS已達3.3元，近4年EPS及股息均逐年增加。其中2019年EPS 5.56元，配息3元；2018年EPS 3.54元，配息2.8元；2017年EPS 1.74元，配息1.2元；2016年EPS 1.26元，配息0.9元，每股淨值達42.38元。迄去年第3季為止，營業毛利率29.64%，營業利益率26.13%，稅前淨利率35.08%，資產報酬率2.12%，股東權益報酬率3.77%，資本額336.14億元。

亞泥在中國市場主攻華中、江西、湖北、成都，去年全年均算豐收，價揚量增，預料今年將因為中國繼續採取擴張性財政政策，維持一定需求。而台灣市場經歷去年房地產旺季，台商回流、科技廠辦及商用不動產需求旺盛，政府又推動前瞻基礎建設，4年投入4,200億元，促使水泥價格維持高檔，預拌混凝土價格調漲20%，價、量均創下5年新高，算是豐收的一年。

電動機車市占率高
三陽工業獲利大豐收

汽機車產業中的三陽工業（2206）亦值得注意。近4年EPS及股息逐年增加，其中2019年EPS 2.71元，配息1元；2018年EPS 1.26元，配息1.01元；2017年EPS 0.6元，配息1.018元；2016年EPS －0.37元，配息1.034元。如果稱之為轉機股，應該合適，但是因為股價已漲一波，投資人宜注意不要追高。

三陽工業迄去年前3季EPS已達2.19元，本業獲利16.57億元，比前年同期成長191%，創下歷史最高紀錄。機車市占率從前年的20%，提升到去年的28%，數量從20萬輛，增加到28萬輛，預期今年三陽將以「鋁電池5分鐘充電80%」為號召，主攻電動機車巿場，並計劃推出高價位三輪商用電動機車搶市，由於是新創商品，將觀察市場接受度，投資人可多加留意。