近年在政府開放資料及大數據運用下,想了解「現在」房價的位置並非難事。比如曾經獲得經濟部工業局「Open Data創新應用競賽」首獎,以及世界資訊科技大會「亞太電子化成就奬」銀奬的「好時價線上估價公益平台」就是一例。
該網站是應用自動估價系統(Automated Valuation Model , AVM)估算房價,民眾只需要提供地址、不動產資訊如類型、屋齡、樓層數及房間數、坪數、停車位等資訊鍵入,3秒鐘就能查出當時房價。
目前好時價提供全台(台灣本島,不含台東地區)2樓以上住宅估價之外,也提供台南、新竹、高雄、嘉義、宜蘭等區的透天估價查詢。目前好時價更提供六都行政區每月指數資料,讓買賣雙方更精準了解房價趨勢變化。
政大地政系特聘教授張金鶚表示,從好時價房價指數可看出,目前全台呈現「北冷南熱」現象,同時也看出台北從2014下半年景氣開始下滑,再來是新北市、桃園市,明顯看到房市的不景氣遞延效果,從全台房價指數來看,當前房市仍在盤整,尤其最早先下滑的北部地區顯示仍未見復甦。
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