× 首頁 精選頻道 熱門影音 訂閱購買 購物車(0) 序號開通 影音課程 登入/註冊

避免房產巨額損失 小錢不要省


有買房經驗的人都知道,向銀行申請貸款時,會被銀行要求購買住宅火險和地震險,主要是萬一發生火災或地震造成抵押品(房屋)損失時,保險公司會優先理賠給銀行,避免不幸事件發生時,萬一貸款人無力繳房貸、房屋又受損,銀行損失過大。
 
不過,很多人雖然投保了住宅火險和地震險,卻不太了解住宅火險、地震險的保障和理賠範圍是什麼?其實住宅火險和地震險只提供居家財產的「基本款」保障,一位有產險經驗29年的資深業務員建議,民眾不妨每年多花一些錢投保居家綜合險,萬一不幸遭遇火災或地震造成房屋毀損時,身家財產不至全部歸零。
 
簡單來講,住宅火險保障內容包含:①因火災、爆炸等危險事故,導致建築物或其內動產造成損失;②事故發生時有第三人體傷、死亡或財物損害;③事故造成住宅玻璃損壞須修復或重置;而地震險則只有在房屋全損或損失程度達50%以上時才會理賠,且保額上限150萬元。
 
為什麼說需要搭配居家綜合險來補足保障?主要是火災或地震發生時,除了建物(不動產)本身外,更多時候是居家財產(動產)的損失,例如家具損毀要重置,以住宅火險來看,動產保險金額為建築物保險金額的30%、上限60萬元,且動產需根據使用年限折舊計算理賠金額,例如使用了5、6年以上的電視毀損,就算拿到理賠金,也買不起一台全新的電視機。
 
此外,若是牆面被燻黑或地震時牆面龜裂,也不在理賠範圍內,因為「燻黑」不算毀損,而地震險規定房屋全損或損失程度達50%以上才會理賠,居家綜合險除了補足了上述不足外,還可視需求選擇包含家人傷害保障、臨時住宿費、房屋跌價補償等保障的保單,以基本保障項目來看,25~35坪的房子,1年居家綜合險保費約3,000~5,000元就可獲得保障。

理財工具推薦

下載Money錢 - 理財知識隨身讀APP

提供最優質的財經文章、影音

1.股市、保險、房地產,掌握最新財經動態
2.專家、名人駐站,提供深度產業分析
3.課程、影音專區,讓動手深度學習

下載【Money錢 - 理財知識隨身讀】,提前預約財富自由!

相關商品

《Money 錢》2018年12月號第135期

《Money 錢》2018年12月號第135期

編輯精選