鬼月+豪雨沖淡買氣 三都移轉量衰退
2018/09/03
移轉量 移轉棟數 房地產 不動產 買房
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，上月除了適逢暑假出遊旺季，南部地區連日來豪大雨災情不斷，且更有許多老舊房屋由於豪雨，出現漏水災情，因此在氣候因素下，看屋人潮大減，且先前已有一波民俗月前的趕交屋潮，相對於上個月一片正成長，8月移轉量均呈現收斂趨勢。
觀察8月移轉量，目前公布的三都之中，以桃園市2,928棟最多，月減幅度11.5%、年減4.1%；台南市則是年月衰退最多，8月交易量為1,590棟，月減12.2%、年減15.6%；至於高雄市2,617棟，月衰退10.5%、年減13%。
桃園市繼5月重返3000棟大關以來，8月再度跌破3000棟，全國不動產桃園南平加盟店店長吳蕙君指出，受到民俗月影響，交易量減少，但看屋人潮不減，主因在於桃園市建設話題不斷，軌道建設和雙北網絡接軌，加上主流的3房產品千萬以下即可購入，因此持續吸引雙北市購屋族移入。
至於南部二都受到連日來的豪大雨影響，其中台南市已經下雨數月，近半個月台南市和高雄市更飽受水患之災，買氣消彌，而第四季為傳統旺季，加上民俗月已進入尾聲，但11月有九合一選舉登場，又有中美貿易戰開打，後續交易狀況值得觀察。$
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