10 年內房價會「跌到谷底再谷底」，主要關鍵是「這個」！
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財經中心／綜合報導
根據內政部統計，台灣在2018年出生率為1.06人，少子化議題也越來越受到重視。造成少子化的大環境因素相當多，房市專家Sway分析指出，少子化也是讓房價跌得更快的關鍵，且在10年內房價恐怕會「跌到谷底再谷底」。
▲專家認為少子化是影響房價下跌的關鍵。（示意圖／翻攝自Pixabay）
2018年yes123求職網站曾就生育率低落原因作調查，發現前三大原因分別是「怕賺的錢不夠養孩子」、「買不起房，無法給孩子一個家」、「工作太忙沒時間照顧」。Sway26日在臉書談到，「當學校倒掉了之後，這一區馬上會變成鬼城，租金更低、房價趨近於零，買下去，是有居住風險的，比如原本的少少機能會瞬間歸零，以及房價會跌到谷底再谷底，然後再谷底」，並以屏東永達技術學院為例，目前當地已成為野鴿的棲息地。
「強的大師、最厲害的招數，都抵擋不了少子化的浪潮」，Sway指出若想要房價下跌快一點，少子化就是最好的工具。你可能會疑問，等得到嗎？目前私立技院或後段班私立大學，都可能因為少子化而倒閉，最起碼也會縮班，就連各地精華區的國立大學不是公併就是悄悄減班減招，「就在這五年間會發生、十年間會有大浪。怎等不到？隨便等都等得到。」
公立大學都如此，遑論私立大學。「到時逢甲淡江輔大都會不保，那麼台中淡水新莊就會有更多空屋，一下子釋放出來，這個比社會住宅對房價的影響，還來的大喔！」不過，根據《中國時報》報導，現任台北市/新北市老屋改建發展協會理事長胡偉良認為，房屋老齡化才是影響台灣房價的關鍵。（編輯：林昀萱）
本文載自SETN三立新聞網，原文在此
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