【租金指數】連 52 個月上漲！ 專家：「這樣」比較划算！
SETN三立新聞網
,
租屋
,
買房
,
房市
記者劉雅文、于成虎／台北報導
全台的租金指數已經連續52個月上漲！其中房租最高的是台北市，現在甚至達到每坪單價1491元，如果租個25坪房，月租金就超過3萬7000元，就有專家認為此時租屋不如買房，卻意外掀起正反論戰。
▲全台的租金指數連續52個月上漲。
各種招租廣告在台北市中心，想要入住個20幾坪的套房、或是整層住宅，動輒數萬元，如今甚至達到每坪租金1491元，光租個25坪房就得超過3萬7000元。整體租金指數已經連52個月上漲，讓專家認為可以轉租為買。
房屋比價平台總經理葉國華：「房價其實在下修的過程約略修2成～3成左右，更重要的是貸款利率也從2.5％降到目前的1.6、1.7％，如果你付的租金已經占（租金房貸比）這比例超過60％以上的話，你可能要考慮買（房子）。」
▲台北市租金貴森森，讓不少房客吃不消。
舉例來說，如果買單價60萬的25坪房，總價1500萬元，反推貸款8成，30年期房貸利率1.7％，每個月負擔大約是4萬2576元，跟平均超過3萬7的房租相去不遠，代表租屋族每個月幫房東負擔將近9成的房貸，所以與其幫房東養房，還不如自己買。」
▲房屋比價平台總經理葉國華。
不過也有專家持相反看法。
房產專家Sway：「買房子的負擔跟租房子的負擔比起來，有時候租真的比較划算，因為你能夠有繼續生活下去的本錢，最近房價還在跌，所以租比較划算。」
要買、要租兩方論戰各有道理，最重要還是民眾得考量自身負擔能力。
▲房產專家Sway。
本文載自SETN三立新聞網，原文在此
更多三立新聞網報導
． 租下逢甲「死亡店面」！老闆紅布條求這件事 在地人震驚了
． 租房遇這狀況…電費飆漲4倍變16K！他心死：樓上才2百
． 她怨「面試8次」都被打槍！網一看履歷傻眼：直接丟垃圾桶
理財工具推薦
下載Money錢 - 理財知識隨身讀APP
提供最優質的財經文章、影音
1.股市、保險、房地產，掌握最新財經動態 2.專家、名人駐站，提供深度產業分析 3.課程、影音專區，讓動手深度學習 下載【Money錢 - 理財知識隨身讀】，提前預約財富自由！
近期熱門文章
猜你喜歡
立 即 下 載 Money 錢 掃 描 QRcode
