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好房網News編輯黃暐迪/綜合報導 買房是人生大事,因為得一夕之間付出大筆金額,一般人往往都會花一段時間多多比較,不管是格局、地段、方位、生活機能還有價錢都很注重,買房這事絕不是衝動購買,但再怎麼精挑細選,還是有不少人入住後,發現有美中不足的地方,知名Youtuber冰蹦拉也有同感,於是拍影片分享買房後最後悔的4件事情! 冰蹦拉在影片中表示,自己入住新家已經一個多月,如果能夠再讓她選一次,她會如何挑選夢想中的房子?   影片由《#冰蹦拉icebonla》授權提供   1.戶數很重要 冰蹦拉表示自已很後悔,當初一直在找戶數少的物件,因為怕人多出入複雜,看屋時她都堅持只找戶數一百以內的,沒想到實際搬進來後發現不是很好,因為管理費非常驚人,她表示在買房前,建商提供的管理費一坪多少錢都並非基準,實際的管理收費要等管委會成立後,加上公設和物業、清潔公司等,才是實際的收費金額,而戶數少想要有好的物業品質,就要大家分攤較重的管理費,她認為以後如果挑選房子,應該會控制在150~200戶為住,不僅能夠兼顧生活品質,也能顧荷包減少社區開銷分攤。   2.地點挑選 冰蹦拉表示自己買在青埔高鐵附近,一開始害怕住家會聽到高鐵行駛的聲音,有特別注意實際噪音狀況,但因為建商有加裝氣密窗當時覺得還好,但實際搬進來後,每天在家工作的她,確實有被噪音影響到,她認為雖然高鐵交通便利,但如果要長時間待在家,可能還是要做好隔音設備。   3.樓層很重要 冰蹦拉住在頂樓,因為發現原本要看的那一棟的棟別,有可能會被其他建物遮蔽視野,所以猶豫了一段時間,才選在現在採光比較好的位置,但入住後真的發現除了視野佳之外,夏天真的室溫很高,即便是開了冷氣也因為太陽照射,要花一段時間才會覺得涼爽。   4.請家人來殺價 冰蹦拉表示,當時已經精打細算,透過實價登錄還有朋友買的價錢做比較,也用實際的方法殺價,談到滿意的價錢,但如果真的再請「家人來談價」真的會比原本價格便宜非常多。   冰蹦拉為知名美食部落客,但也時常在個人的Youtube頻道上分享買房和理財資訊。圖/取自《冰蹦拉 :: 美食旅行》臉書   本文載自健康醫療網,原文在此  
買房後最後悔的4件事情!如果能重新選擇,還是會買同間房嗎?
2019/08/23
買房 , 入住 , 冰蹦拉

好房網News編輯黃暐迪/綜合報導

買房是人生大事,因為得一夕之間付出大筆金額,一般人往往都會花一段時間多多比較,不管是格局、地段、方位、生活機能還有價錢都很注重,買房這事絕不是衝動購買,但再怎麼精挑細選,還是有不少人入住後,發現有美中不足的地方,知名Youtuber冰蹦拉也有同感,於是拍影片分享買房後最後悔的4件事情!

冰蹦拉在影片中表示,自己入住新家已經一個多月,如果能夠再讓她選一次,她會如何挑選夢想中的房子?

 

影片由《#冰蹦拉icebonla》授權提供

 

1.戶數很重要

冰蹦拉表示自已很後悔,當初一直在找戶數少的物件,因為怕人多出入複雜,看屋時她都堅持只找戶數一百以內的,沒想到實際搬進來後發現不是很好,因為管理費非常驚人,她表示在買房前,建商提供的管理費一坪多少錢都並非基準,實際的管理收費要等管委會成立後,加上公設和物業、清潔公司等,才是實際的收費金額,而戶數少想要有好的物業品質,就要大家分攤較重的管理費,她認為以後如果挑選房子,應該會控制在150~200戶為住,不僅能夠兼顧生活品質,也能顧荷包減少社區開銷分攤。

 

2.地點挑選

冰蹦拉表示自己買在青埔高鐵附近,一開始害怕住家會聽到高鐵行駛的聲音,有特別注意實際噪音狀況,但因為建商有加裝氣密窗當時覺得還好,但實際搬進來後,每天在家工作的她,確實有被噪音影響到,她認為雖然高鐵交通便利,但如果要長時間待在家,可能還是要做好隔音設備。

 

3.樓層很重要

冰蹦拉住在頂樓,因為發現原本要看的那一棟的棟別,有可能會被其他建物遮蔽視野,所以猶豫了一段時間,才選在現在採光比較好的位置,但入住後真的發現除了視野佳之外,夏天真的室溫很高,即便是開了冷氣也因為太陽照射,要花一段時間才會覺得涼爽。

 

4.請家人來殺價

冰蹦拉表示,當時已經精打細算,透過實價登錄還有朋友買的價錢做比較,也用實際的方法殺價,談到滿意的價錢,但如果真的再請「家人來談價」真的會比原本價格便宜非常多。

 

冰蹦拉為知名美食部落客,但也時常在個人的Youtube頻道上分享買房和理財資訊。圖/取自《冰蹦拉 :: 美食旅行》臉書

 

本文載自健康醫療網,原文在此

 

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