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同單價地段近怎麼選？一層一戶華廈輸了！寧選一層三戶大樓，原因曝光

2020/01/03

大樓 , 電梯 , 車位

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作者：好房網 House Fun

小原大

好房網News記者唐主桂／綜合報導

一層一戶比起一層三戶，不只有可以保有更多的隱私，也不容易被鄰居的出入給打擾，聽起來似乎好處多多，不過一名網友將兩個條件相近的物件PO上網路，支持一層三戶的人卻占了多數，這是為什麼呢？

這名網友所PO出的物件，由同一個建商建造，基地位置相近，公設比同樣是32％，兩者單價也一樣，其中一個是7層樓華廈，設有一部電梯，用得是機械車位，必須要自己追垃圾車，另一件則是14層、一層三戶的大樓，有平面車位、垃圾集中區及管理員，不過一樣只設有一部電梯。

兩個條件相近的物件PO上網路，一層三戶的大樓卻似乎比一層一戶的華廈來得受歡迎。示意圖／好房網資料庫照片

雖然只有一部電梯的狀況讓很多網友不太建議，但是絕大多數的人卻寧可選一層三戶的大樓，也不願意買一層一戶的華廈，第一個原因就是出在車位，平面車位不只方便停入、上下車，後續也不用付出高額的維修費用。

第二點就是有垃圾集中區，有網友認為，雖然華廈的住戶較少，但是在追垃圾車的時候，反而有可能在電梯塞車。最後，就是管理費問題，華廈的住戶較少，每戶需要負擔的電梯維修費用、電費就較高，雖然不需要支付管理員的費用，但相對的也沒有人可以幫忙收信、收包裹，其實也很不方便。

本文載自好房網 House Fun，原文在此

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