比起鋼結構的公寓,木造公寓對火災更有防護力!? 除了選擇構造也要選擇防火建材②
 (株)AIKEN JAPAN
2021/08/12

木造結構建築,是指用木材骨架組合牆體建造單戶家庭住宅等建築,在日本用木造結構來建造公寓、一般住家或是集體宿舍建築相當普遍。木造結構的建築體系已經非常完整,而建築技術也已相對地成熟。

 

在想到火災的風險時,一般人認為木材是可燃物,因此木造房屋比鋼筋結構怕火災、而鋼結構的房屋給人對於發生火災時相對安全的印象,但是事實上木構造建築物對於火災就這麼束手無策嗎?

 

你是不是有想過火災發生的原因是因為「日本的木造住宅比較多」所以比較容易發生呢?

我們無法將「木造結構」跟「容易起火燃燒」或是「容易崩塌損毀」輕易地劃上等號。因為根據實際發生火災時的狀況、木造住宅在防火上也有防火也有其相對的優點。

 

這次也要延續上次的內容,簡單介紹木造結構建築與在選擇防火建材的重要性。

 

在挑選住宅時首先應注意的是建材是否具備「防火時效」功能的防火建材。

 

在上一篇介紹裡,我們提到當建築物剛開始發生火災時,通常先從室內的等易燃建材開始燃燒,再逐漸蔓延到建築本體。因此跟房屋的構造是鋼骨或是木造沒有立即直接的關係。
具體來說,建築物室內火災究竟是如何發生的呢?
你是不是也有想過原因可能是從「壁紙、或是窗簾」開始的呢?

實務上當發生火災時,通常會先檢視室內是否容易起火燃燒的物品。比方像窗簾、地毯、或壁紙等等易燃材質。

反而室內的傢俱或是建材並沒有想像中容易立即起火燃燒。易燃的原因主要是因為這些產品多數會使用的有聚酯纖維或丙烯酸纖維等「化學纖維」作為主要使用的素材。

我們看以下的圖可以知道化學纖維的燃點。

812-2.jpg

木材的起火點通常發生在「400~470 ℃」。相對來說多數的化學纖維大約在超過500 ℃以上開始起火。也就是說,除非室內的環境裡面到處散亂著容易起火的易燃物品,室內一般來說不太容易會有火災的發生。

那麼,為什麼經常還是會聽到住宅發生火災的新聞呢??其實答案很簡單。

火災的發生常見的成因有以下幾種,如:到處吸菸、亂丟菸蒂、電氣裝置不當或缺乏維護保養,造成損壞、或因漏電、短路等而起火。抑或是不當使用高溫的東西、接觸易燃物進而起火。

因此,不會發生住宅發生自體突然起火、或是傢俱因過熱而起火,發生火災的案例。

812-3.jpg

日本的住宅在建造時,都須符合選用不燃、或是耐燃裝修建材的義務,可以因此有效地延緩火勢的蔓延,並確保發生火災時避難搶救行動的安全性及時效性。

 

最後來介紹在經營木造公寓時,防範火災風險的幾項對策。

 

雖然意外的災害物無可必免,但採取必要的手段,可降低當發生此類災害時所發生伴隨而來財產的損失。

 

重點1 加入住宅火災保險

重點2 選擇並購買具備高防火性能的木造公寓

重點3 落實平時之防火設施及消防安全點檢

重點4 建議購入新建的木造公寓

 

沒有100%可以掌控零火災風險的房屋,但若有事先有充分的準備,能幫助自己在意外災害發生時將損失減至最低。慎選建築物的結構、選點、以及設備等要點,為自己的投資審慎把關!

 

 

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