2018年房市關鍵字：昐、讓
2017/12/11
房地產
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剛性需求
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自住
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讓利
2017接近尾聲，根據業者預估，今年房市成交量普遍落在27萬～28萬棟，比去年高出10%～15%，從第一線業務端回報，進場的客戶以剛性需求的自住族群居多。
根據好房網調查，網友認為今年最具房市代表性的關鍵字為「讓」，因為不管是中古屋或新成屋，「有讓利才有成交」，「讓」才是今年的王道。根據實價登錄資訊，台北市中心跌幅約1成，供給量大的市郊區域不乏15%以上的跌幅，因此買賣雙方普遍以「昐」來期待2018年市場能夠止跌回升，
台灣房屋智庫召集人葉立敏指出，「昐」字出線的理由不外乎「買方期盼房價下修，賣方盼望止跌回春」，雙方希望在價格反覆拉鋸中找到甜蜜點。
由於房市政策對市場有引導作用，根據台灣房屋調查，有高達42.3%民眾認為「都市危老建築重建條例施行」影響最深。葉立敏分析，台灣市中心房屋老舊比重很高，都更已是刻不容緩也是民意所歸，而《都市危險及老舊建築物加速重建條例》實施後，對提升居住安全也有幫助。
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