在科技公司上班的劉嘉敏,從研究所時期就有現金流觀念。她認為收入應該分為主動收入與被動收入,其中被動收入的來源就是投資。
其實我從小就有現金流的觀念!」三十一歲、在科技公司上班的劉嘉敏,不但在新竹擁有一棟八百多萬的房子,還準備與丈夫再存第二間屋的錢,這一次的房子,她打算拿來出租,靠房客幫忙養。
對劉嘉敏來說,對現金流的體認是來自於王永慶。「有人跟我說,王永慶為什麼會那麼有錢?原因來自他的事業。假設他有一百間醫院,每間醫院有一百個醫生,每個醫生有十個病人。那王永慶就算不工作,都有這一萬個醫生幫他賺錢。他有錢的最大原因是:他有一個龐大的自動賺錢機。」
雖說醫療事業不能與營利事業相比,但劉嘉敏從中得到最大的啟發是:養一個幫自己賺錢的自動賺錢機,增加自己的被動收入,才能讓自己有更多良性的現金流。
被動收入大於主動收入
躺在家裡也在賺錢
「我覺得收入應該分兩種,一個是主動收入、一個是被動收入。」劉嘉敏進一步說,她的主動收入指的就是靠勞力或時間所獲得的薪資,如果沒有工作、就不會有收入;而被動收入則是像王永慶那樣,「就算躺在家裡,都會有錢流進你帳戶。」
從年輕就有這個觀念的劉嘉敏,為了儘早打造出屬於自己「被動收入」的投資工具,她從研究所開始,就將每月家教錢三千元全部拿去定期定額買基金,持續買了兩年,直到進了外商公司,月薪約五萬起跳,劉嘉敏還是沒有停下這筆定期定額,反而還增加了扣款金額及申購了第二支基金。
「基金對我來說是投資、也是存錢,大概到十幾萬的時候,我就會將它贖回,這筆錢就拿來繼續投資原來的基金跟其他新基金,並增加扣款金額。」用基金滾基金,讓劉嘉敏不但順利將錢存起來,最高報酬率還曾達四○%,花兩至三年的時間,就存到了人生的第一個一百萬。
至於怎麼挑基金,劉嘉敏的原則更是簡單,「基本上我的個性屬於保守,所以我覺得基金波動不用太高,至少穩定成長,最重要的是經理人周轉率要低。」劉嘉敏認為,一個報酬穩定的基金,其經理人能做得愈久,代表他的布局策略對這支基金是有幫助的,其背後的投資團隊也應該沒有問題。
另外,劉嘉敏也認為,投資最重要是要長線,不管是買基金還是買股票。為何會有這樣的想法,原因出自她在外商公司時,曾糊里糊塗聽了同事建議就買進幾檔投機股票,「連那家公司投資什麼我都不知道,想當然爾下場也很慘!」受到教訓,劉嘉敏決定維持自己的初衷:穩健、穩定的投資工具才適合自己。
買基金+股票
培養自己的自動賺錢機
在支出方面,劉嘉敏在結婚前,就學著將收入分成三等分,包括日常支出、存款與投資;結婚後,她的分法就更簡單了,「就是老公的薪資是日常支出,我的薪資是存款,另外還有投資戶頭。」劉嘉敏笑著說。
以先生的薪資戶頭為例,就是全家人的每月支出來源;而劉嘉敏的薪資收入,則大部分都匯入存款戶頭中,每個月六萬的薪資,讓家中資產成長相當快速,剩餘薪資收入就分別投資在基金上。「而且基金方面我會固定贖回在一個戶頭,再利用那個戶頭與存款戶頭繼續投資,成長幅度也不容小覷。」
收入與支出都分得相當有條理,資產方面,金牛座的劉嘉敏當然也有自己的一套想法,「我的資產基本上分為流動與固定資產,流動資產包括了股票與基金、固定資產是房地產。」劉嘉敏說,股票跟基金的報酬比起定存來得高,但相對風險大、且財務槓桿高,所以她會做適度的投資,且會以大型主流股為主。「像是群創,就是我挑中的大型主流股。」
劉嘉敏說,就算自己身邊有許多懂投資的朋友,她還是覺得自己比起電視上的專家來說,實力差得遠,因此才會選擇主流股,並以買進賺股利、股息為主。
劉嘉敏目前手中持有的股票是群創,原因是:「我認識在裡面任職的朋友,知道裡面的運作模式。」而且,她對群創背後的鴻海相當有信心,認為這家公司既是做有未來趨勢的面板,且老闆郭台銘又相當在意自己公司的評價,會適時保護自己的股價。
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「從二○○八年年中後,先陸續買進二十張群創,去年配股配息前,又再買進了十張。我現在持有群創的平均成本大約是三十五元。」至於為什麼不買中鋼這類的「定存概念股」,劉嘉敏說,「我的投資組合裡原本就沒有股票這一塊,是因為認識朋友在裡面任職,才決定投資群創的。」
劉嘉敏持有三十張群創,經過這兩年配股後,持有張數增加了○‧九張,加上群創在二○○八年每張配了現金股利○‧二元,股價在去年台股大多頭後也回到近五十元水準,整體報酬率達四四‧一八%,以目前銀行定存利率不到一%來看,投資報酬是定存的四十四倍之多,幾乎賺了快一半。
用被動收入買房產
小夫妻成功達成目標
至於固定資產方面,劉嘉敏認為「當然是保本的房地產。」劉嘉敏家境小康,但幼時父母家中是開設小吃店,從小看父母為了生活辛苦奔波,劉嘉敏就立志,「一定要提早獨立,不成為父母的重擔。」
因此今年時,劉嘉敏就與丈夫在上班地點附近的竹北,買下一棟四十多坪、總價約八百萬的房子,「這裡的房子一坪大約是從十七到十八萬元起跳,我認為比起台北的價位來說,算是相當合理的了。」
至於繳房貸的錢,劉嘉敏則是從「投資戶頭」中取出的,「就像前面說的,只要存到十幾萬元,我就會將它
領出,拿來繼續扣基金及繳房貸。」房貸完全取自於投資戶頭中,是劉嘉敏為了確切達到「用投資養投資」的心法。
且將這棟房子房貸繳清後,劉嘉敏還決定要再買下一棟房子,「第二間房子我打算就拿來出租,因為這又是我另一個被動收入。」其實劉嘉敏的收入並不比一般上班族多很多,投資成效也沒有多厲害,但她充分遵守羅伯特‧清崎說的一句話:「好資產,必須
能為你帶來持續性收入」,努力培養自己的資產,讓它們能成為持續開花結果、結出被動收入的現金流果樹。
31歲科技女新貴,靠基金、買股 創造穩定現金流
2015/11/23
基金、買股,自動賺錢機
在科技公司上班的劉嘉敏,從研究所時期就有現金流觀念。她認為收入應該分為主動收入與被動收入,其中被動收入的來源就是投資。
其實我從小就有現金流的觀念!」三十一歲、在科技公司上班的劉嘉敏,不但在新竹擁有一棟八百多萬的房子,還準備與丈夫再存第二間屋的錢,這一次的房子,她打算拿來出租,靠房客幫忙養。
對劉嘉敏來說,對現金流的體認是來自於王永慶。「有人跟我說,王永慶為什麼會那麼有錢?原因來自他的事業。假設他有一百間醫院,每間醫院有一百個醫生,每個醫生有十個病人。那王永慶就算不工作,都有這一萬個醫生幫他賺錢。他有錢的最大原因是:他有一個龐大的自動賺錢機。」
雖說醫療事業不能與營利事業相比,但劉嘉敏從中得到最大的啟發是:養一個幫自己賺錢的自動賺錢機,增加自己的被動收入,才能讓自己有更多良性的現金流。
被動收入大於主動收入
躺在家裡也在賺錢
「我覺得收入應該分兩種,一個是主動收入、一個是被動收入。」劉嘉敏進一步說,她的主動收入指的就是靠勞力或時間所獲得的薪資,如果沒有工作、就不會有收入;而被動收入則是像王永慶那樣,「就算躺在家裡,都會有錢流進你帳戶。」
從年輕就有這個觀念的劉嘉敏,為了儘早打造出屬於自己「被動收入」的投資工具,她從研究所開始,就將每月家教錢三千元全部拿去定期定額買基金,持續買了兩年,直到進了外商公司,月薪約五萬起跳,劉嘉敏還是沒有停下這筆定期定額,反而還增加了扣款金額及申購了第二支基金。
「基金對我來說是投資、也是存錢,大概到十幾萬的時候,我就會將它贖回,這筆錢就拿來繼續投資原來的基金跟其他新基金,並增加扣款金額。」用基金滾基金,讓劉嘉敏不但順利將錢存起來,最高報酬率還曾達四○%,花兩至三年的時間,就存到了人生的第一個一百萬。
至於怎麼挑基金,劉嘉敏的原則更是簡單,「基本上我的個性屬於保守,所以我覺得基金波動不用太高,至少穩定成長,最重要的是經理人周轉率要低。」劉嘉敏認為,一個報酬穩定的基金,其經理人能做得愈久,代表他的布局策略對這支基金是有幫助的,其背後的投資團隊也應該沒有問題。
另外,劉嘉敏也認為,投資最重要是要長線,不管是買基金還是買股票。為何會有這樣的想法,原因出自她在外商公司時,曾糊里糊塗聽了同事建議就買進幾檔投機股票,「連那家公司投資什麼我都不知道,想當然爾下場也很慘!」受到教訓,劉嘉敏決定維持自己的初衷:穩健、穩定的投資工具才適合自己。
買基金+股票
培養自己的自動賺錢機
在支出方面,劉嘉敏在結婚前,就學著將收入分成三等分,包括日常支出、存款與投資;結婚後,她的分法就更簡單了,「就是老公的薪資是日常支出,我的薪資是存款,另外還有投資戶頭。」劉嘉敏笑著說。
以先生的薪資戶頭為例,就是全家人的每月支出來源;而劉嘉敏的薪資收入,則大部分都匯入存款戶頭中,每個月六萬的薪資,讓家中資產成長相當快速,剩餘薪資收入就分別投資在基金上。「而且基金方面我會固定贖回在一個戶頭,再利用那個戶頭與存款戶頭繼續投資,成長幅度也不容小覷。」
收入與支出都分得相當有條理,資產方面,金牛座的劉嘉敏當然也有自己的一套想法,「我的資產基本上分為流動與固定資產,流動資產包括了股票與基金、固定資產是房地產。」劉嘉敏說,股票跟基金的報酬比起定存來得高,但相對風險大、且財務槓桿高,所以她會做適度的投資,且會以大型主流股為主。「像是群創,就是我挑中的大型主流股。」
劉嘉敏說,就算自己身邊有許多懂投資的朋友,她還是覺得自己比起電視上的專家來說,實力差得遠,因此才會選擇主流股,並以買進賺股利、股息為主。
劉嘉敏目前手中持有的股票是群創,原因是:「我認識在裡面任職的朋友,知道裡面的運作模式。」而且,她對群創背後的鴻海相當有信心,認為這家公司既是做有未來趨勢的面板,且老闆郭台銘又相當在意自己公司的評價,會適時保護自己的股價。
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