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記者陳韋帆/台北報導 台北市房價居高不下,一間房子動輒千萬,市區甚至一間房子要價2,000萬起跳。屋比房屋總監陳傑鳴指出,以台北市目前房價而言,市區有房族與無房族,起跑點月薪就可差距達5萬以上,確實相當可觀。 ▲倘若要買適合一家三口居住的房子,在台北市約要2,000萬,每月房貸要還5.5萬左右。(示意圖/記者陳韋帆攝影) 陳傑鳴表示,若以台北市區房價每坪65萬計算,適合夫妻加上一個小孩,3人居住的30坪新房,總價約2,000萬元,以房貸7成、1,400萬,規劃20年還款推算,每個月必須償還約5.5萬~6萬不等的房貸。 ▲剛出社會的上班族,有房、無房,月薪起跑點就差了5萬元起跳。(示意圖/記者陳韋帆攝影) 也就是說,同樣在台北市工作,剛出社會、月薪4萬且無房貸的有房族,已經堪比月薪10萬的無房一族,也讓有房、無房,成為現代不少人擇偶條件之一,不過,陳傑鳴也提醒,奉勸無論是男生或女生,千萬不要用這種方式擇偶。 ▲陳傑鳴說,擇偶應是共同打拼為目標,有房子的也有可能會垮。(示意圖/翻攝自pixabay) 陳傑鳴說,倘若擇偶用身家條件來看,就會變得像買股票一樣,有些股票看起來沒甚麼,但其實是潛力股,有些看似穩健,但可能也有崩盤的一天。 實際上挑選另一半,應該是一起打拼、同甘共苦,例如有房族結婚前就開始做好財務規劃,共同存第一桶金,除了是結婚基金外,也為婚後生活做好打算;無房族則可規劃共同理財,一起找尋自己喜歡的房子,等到成功圓夢,年老時都是美麗回憶。 ▲實務經驗上,不少小倆口從無房打拚到有房,也有人從有房淪為租屋族。(示意圖/記者陳韋帆攝影) 陳傑鳴透露,實務經驗上,看過不少有房族婚後,因財務規劃與理財方式不當,最後將房子拿出來賣,從有房族淪為租屋族;也看過租屋族,婚後共同打拚,一起買房圓夢,雙方每天都相當珍惜擁有的一切。 ▲兩人相處愉快,有共同話題、生活目標,才是真正能夠攜手白頭到老的要件。(示意圖/翻攝自pixabay) 最後,陳傑鳴提醒,擇偶千萬不要將有房與否當做絕對條件,兩人相處愉快,有共同話題、生活目標,才是真正能夠攜手白頭到老的要件,畢竟對於一般人而言,財富都是依靠規劃與累積,一步登天大概也只能在偶像劇中看到罷了。 本文轉載自三立新聞網,原文點此。
有房、無房差很大!專家:月薪起跑點直接先贏5萬
2020/05/25
擇偶條件 , 房貸 , 月薪 , 台北 , 新房 , 結婚

記者陳韋帆/台北報導

台北市房價居高不下,一間房子動輒千萬,市區甚至一間房子要價2,000萬起跳。屋比房屋總監陳傑鳴指出,以台北市目前房價而言,市區有房族與無房族,起跑點月薪就可差距達5萬以上,確實相當可觀。

▲倘若要買適合一家三口居住的房子,在台北市約要2,000萬,每月房貸要還5.5萬左右。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

陳傑鳴表示,若以台北市區房價每坪65萬計算,適合夫妻加上一個小孩,3人居住的30坪新房,總價約2,000萬元,以房貸7成、1,400萬,規劃20年還款推算,每個月必須償還約5.5萬~6萬不等的房貸。

▲剛出社會的上班族,有房、無房,月薪起跑點就差了5萬元起跳。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

也就是說,同樣在台北市工作,剛出社會、月薪4萬且無房貸的有房族,已經堪比月薪10萬的無房一族,也讓有房、無房,成為現代不少人擇偶條件之一,不過,陳傑鳴也提醒,奉勸無論是男生或女生,千萬不要用這種方式擇偶。

▲陳傑鳴說,擇偶應是共同打拼為目標,有房子的也有可能會垮。(示意圖/翻攝自pixabay)

陳傑鳴說,倘若擇偶用身家條件來看,就會變得像買股票一樣,有些股票看起來沒甚麼,但其實是潛力股,有些看似穩健,但可能也有崩盤的一天。

實際上挑選另一半,應該是一起打拼、同甘共苦,例如有房族結婚前就開始做好財務規劃,共同存第一桶金,除了是結婚基金外,也為婚後生活做好打算;無房族則可規劃共同理財,一起找尋自己喜歡的房子,等到成功圓夢,年老時都是美麗回憶。

▲實務經驗上,不少小倆口從無房打拚到有房,也有人從有房淪為租屋族。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

陳傑鳴透露,實務經驗上,看過不少有房族婚後,因財務規劃與理財方式不當,最後將房子拿出來賣,從有房族淪為租屋族;也看過租屋族,婚後共同打拚,一起買房圓夢,雙方每天都相當珍惜擁有的一切。

▲兩人相處愉快,有共同話題、生活目標,才是真正能夠攜手白頭到老的要件。(示意圖/翻攝自pixabay)

最後,陳傑鳴提醒,擇偶千萬不要將有房與否當做絕對條件,兩人相處愉快,有共同話題、生活目標,才是真正能夠攜手白頭到老的要件,畢竟對於一般人而言,財富都是依靠規劃與累積,一步登天大概也只能在偶像劇中看到罷了。

本文轉載自三立新聞網,原文點此

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