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「社區內有游泳池、我的客廳裝潢得很溫馨、這裡是廚房、那邊是我的房間。最棒的是，我終於有了自己的衣物間了……」擁有一間屬於自己的房子，是所有女人最大的夢想。妳想買房子嗎？還是正為了如何擁有一間房子而焦慮？或者，準備下手買屋了，卻不知該怎麼著手進行？別擔心，《女人變有錢》帶妳一步一步做好規畫，擁有一間溫暖的窩。企畫：李文瑜、葉小綺插畫：兔子2號對不少女性來說，房子不只是房子，更是一個兼具感性與理性的盟友。如果妳還沒有自己的窩，從現在開始，省下追逐流行與精品的金錢與精力，存錢買房子吧！ ‮撰文：蔡敏倫英國知名的女作家維吉尼亞．伍爾芙，被譽為二十世紀偉大的小說家之一，她曾說過：「女人要有自己的錢，和一間自己的房間。」在過去以男性為家中經濟支柱的年代，這幾乎是不可能的任務。不過，當年的伍爾芙應該無法想像，二十一世紀的今日，很多女性不僅擁有一間房間，而且還買得起一間屬於自己的房子。事實上，根據信義房屋、住商不動產等房仲業者的統計，近幾年來，女性已占成交客戶一半的比例。幸福感 1 ：心靈擁有最真實的依靠買房，買得不只是「房子」而己，對獨立的現代女性來說，房子更是一個兼具感性與理性的盟友。「愛情可能會離妳而去，但房子永遠在妳最脆弱的時候，給妳最實在的依靠。」最近換了第二間房子的服飾店老闆娘楊雅玲說。對楊雅玲而言，房子不只是她和女兒的棲身之所，更讓她感受到多年工作下來，點滴努力累積的辛苦化成有形的存在感。不過，理想和現實總是有一大段差距。特別在大台北地區，許多想買房子的女性，總會覺得薪水永遠追不上房價成長的速度。房價漲多兇？以台北市房價為例，民國九十二年起漲時，平均中古屋房價單價不過二字頭，但到了今年，台北市中古屋平均房價一度衝破四十五萬元大關，讓夢想擁有自己小窩的人更買不下手。「抱著房價過高的念頭遲遲不敢買房，妳永遠買不起房子！」這是所有房地產專家的建議。對於想買房的人來說，與其抱怨房價過高，不如做好完善的購屋計畫，逐步完成購屋夢想比較實在。幸福買屋第一步存自備款及尋找金援達到夢想的第一步就是存到自備款。以目前各銀行平均七到八成的貸款成數推算，至少要準備房屋價款的三成資金比較安全。換句話說，如果是總價五百萬元的房子，就得準備一百五十萬元，這是一個有點遙遠、卻又不至於完全到不了的距離。不過，對許多人來說，每個月出一小筆錢還房貸沒問題，但要湊這大筆錢來「訂」房子卻很困難，如果妳存不到這筆錢，建議最快的方法就是和長輩或親友借貸，擁有龐大經濟壓力的三明治一族陳宣霈，因為獲得婆婆的資助，可以輕鬆的完成買房夢想。「孩子一天天長大，加上希望不要讓婆婆為了看孫子跑來跑去，才想要買房子。」陳宣霈回想當初買房過程，兼具妻子、媳婦及媽媽的角色，讓她不得不考量更多面向。貼心的她本來沒有打算靠家人金援，想說一切自己來，沒想到婆婆自願提供部分資金協助，這份意外的驚喜，讓陳宣霈順利買到離婆婆家很近的好房子。幸福感 2 ：買房邁向財富自由看起來買屋有人贊助比較容易，但若沒有對象能「贊助」，也不表示完全沒機會。單身的林美華，買進人生的第一間房就是靠自己。除了上班領薪水，個性保守的林美華善用投資理財，為自己做好規畫，除了買基金、跟會外，固定在每年配股配息時買進體質佳的績優股，賺取穩定獲利，偶而也兼差賺一些外快，幾年下來順利存到一筆錢，買進自己的第一間房子。許多人擔心，買了房子會被房貸綁一輩子，從此失去財務自由。其實，擁有房子，反而可能獲得更多的財富自由！存房子也存下人生第一桶金買房超過三年的邱芷苓就是一個例子，從宜蘭上來台北工作的她，所得雖高，但錢都存不住，不是和朋友吃吃喝喝，就是到國外旅遊，十多年工作下來，才驚覺自己只有資歷、沒有財力。後來媽媽看不下去，借她一筆錢逼她買房子，於是邱芷苓在文山區買了一間總價約八百萬的三房公寓。「還好當年有下定決心來買房，不然我可能一輩子都會是個租屋族。」邱芷苓慶幸的說。除了省下房租錢，邱芷苓意外的發現，原本常換工作的性格，因為有了房子，工作心態更穩定，反而在公司獲得上司賞識。除此之外，搭上房價起漲的順風車，這間當初不怎麼起眼的房子，這三年至少增值了兩百萬元，如果賣掉，等於馬上擁有人生第一桶金！即將在年底和男友步入禮堂的她，計畫將這間房子出租，當一個快樂的包租婆。其實這類女性買房的成功案例不少，端看妳願不願意跨出第一步。女孩們，從現在開始，省下追逐流行與精品的金錢與精力，存錢買間自己的房子吧！延伸閱讀： >>有房子才有幸福感 >>六年還清四百萬，夾心族省出一棟房 >>購屋計畫5口訣買到夢想家 >>3策略提早完成買房夢想 >>看屋眉角多挑三撿四買好房 >>女生購屋時最常犯的5個錯誤

這次下定決心搞定買屋夢！我要一間房子

2010/10/15

女人變有錢 , 買房

10,111

作者：蔡敏倫

小原大

「社區內有游泳池、我的客廳裝潢得很溫馨、這裡是廚房、那邊是我的房間。最棒的是，我終於有了自己的衣物間了……」
擁有一間屬於自己的房子，是所有女人最大的夢想。妳想買房子嗎？還是正為了如何擁有一間房子而焦慮？
或者，準備下手買屋了，卻不知該怎麼著手進行？
別擔心，《女人變有錢》帶妳一步一步做好規畫，擁有一間溫暖的窩。

企畫：李文瑜、葉小綺插畫：兔子2號

對不少女性來說，房子不只是房子，更是一個兼具感性與理性的盟友。
如果妳還沒有自己的窩，從現在開始，省下追逐流行與精品的金錢與精力，存錢買房子吧！

‮撰文：蔡敏倫

英國知名的女作家維吉尼亞．伍爾芙，被譽為二十世紀偉大的小說家之一，她曾說過：「女人要有自己的錢，和一間自己的房間。」在過去以男性為家中經濟支柱的年代，這幾乎是不可能的任務。

不過，當年的伍爾芙應該無法想像，二十一世紀的今日，很多女性不僅擁有一間房間，而且還買得起一間屬於自己的房子。事實上，根據信義房屋、住商不動產等房仲業者的統計，近幾年來，女性已占成交客戶一半的比例。

幸福感 1 ：
心靈擁有最真實的依靠

買房，買得不只是「房子」而己，對獨立的現代女性來說，房子更是一個兼具感性與理性的盟友。

「愛情可能會離妳而去，但房子永遠在妳最脆弱的時候，給妳最實在的依靠。」最近換了第二間房子的服飾店老闆娘楊雅玲說。對楊雅玲而言，房子不只是她和女兒的棲身之所，更讓她感受到多年工作下來，點滴努力累積的辛苦化成有形的存在感。

不過，理想和現實總是有一大段差距。特別在大台北地區，許多想買房子的女性，總會覺得薪水永遠追不上房價成長的速度。

房價漲多兇？以台北市房價為例，民國九十二年起漲時，平均中古屋房價單價不過二字頭，但到了今年，台北市中古屋平均房價一度衝破四十五萬元大關，讓夢想擁有自己小窩的人更買不下手。「抱著房價過高的念頭遲遲不敢買房，妳永遠買不起房子！」這是所有房地產專家的建議。

對於想買房的人來說，與其抱怨房價過高，不如做好完善的購屋計畫，逐步完成購屋夢想比較實在。

幸福買屋第一步
存自備款及尋找金援

達到夢想的第一步就是存到自備款。以目前各銀行平均七到八成的貸款成數推算，至少要準備房屋價款的三成資金比較安全。換句話說，如果是總價五百萬元的房子，就得準備一百五十萬元，這是一個有點遙遠、卻又不至於完全到不了的距離。

不過，對許多人來說，每個月出一小筆錢還房貸沒問題，但要湊這大筆錢來「訂」房子卻很困難，如果妳存不到這筆錢，建議最快的方法就是和長輩或親友借貸，擁有龐大經濟壓力的三明治一族陳宣霈，因為獲得婆婆的資助，可以輕鬆的完成買房夢想。

「孩子一天天長大，加上希望不要讓婆婆為了看孫子跑來跑去，才想要買房子。」陳宣霈回想當初買房過程，兼具妻子、媳婦及媽媽的角色，讓她不得不考量更多面向。貼心的她本來沒有打算靠家人金援，想說一切自己來，沒想到婆婆自願提供部分資金協助，這份意外的驚喜，讓陳宣霈順利買到離婆婆家很近的好房子。

幸福感 2 ：
買房邁向財富自由

看起來買屋有人贊助比較容易，但若沒有對象能「贊助」，也不表示完全沒機會。單身的林美華，買進人生的第一間房就是靠自己。除了上班領薪水，個性保守的林美華善用投資理財，為自己做好規畫，除了買基金、跟會外，固定在每年配股配息時買進體質佳的績優股，賺取穩定獲利，偶而也兼差賺一些外快，幾年下來順利存到一筆錢，買進自己的第一間房子。

許多人擔心，買了房子會被房貸綁一輩子，從此失去財務自由。其實，擁有房子，反而可能獲得更多的財富自由！

存房子
也存下人生第一桶金

買房超過三年的邱芷苓就是一個例子，從宜蘭上來台北工作的她，所得雖高，但錢都存不住，不是和朋友吃吃喝喝，就是到國外旅遊，十多年工作下來，才驚覺自己只有資歷、沒有財力。後來媽媽看不下去，借她一筆錢逼她買房子，於是邱芷苓在文山區買了一間總價約八百萬的三房公寓。

「還好當年有下定決心來買房，不然我可能一輩子都會是個租屋族。」邱芷苓慶幸的說。除了省下房租錢，邱芷苓意外的發現，原本常換工作的性格，因為有了房子，工作心態更穩定，反而在公司獲得上司賞識。

除此之外，搭上房價起漲的順風車，這間當初不怎麼起眼的房子，這三年至少增值了兩百萬元，如果賣掉，等於馬上擁有人生第一桶金！即將在年底和男友步入禮堂的她，計畫將這間房子出租，當一個快樂的包租婆。

其實這類女性買房的成功案例不少，端看妳願不願意跨出第一步。女孩們，從現在開始，省下追逐流行與精品的金錢與精力，存錢買間自己的房子吧！